Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 8.3.2000 gününde verilen dilekçe ile kiracılık hakkına dayalı elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.2.2001 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, kiracılık hakkına dayalı elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiş, davalı davanın reddini savunmuş, yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyize getirmiştir.

Mülkiyeti dava dışı Ankara Büyükşehir Belediyesine ait Maltepe çok katlı otoparkı içinde toplam 1884 metrekarelik bölüm, davacı Çankaya Belediye Başkanlığına Büyükşehir Belediye Encümeninin 31.1.1991 tarih 305/380 sayılı kararı ile 3.000.000 TL bedel ile tahsis edilmiş, bilahare de davacı Çankaya Belediye Başkanlığı ile Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı arasında bir protokol düzenlenip imzalanmıştır. Bu protokol ve encümen kararı ile davacıya tahsis edilen bu yeri, davacı Belediyeye ait bazı birimlerin bu yerden boşaltması üzerine davalı yanca işgal edilip kullanılmaya başlanmıştır. Davalı yukarıda bahsi geçen bu sözleşmede taraf bulunmamaktadır. Davacı, bu kiracılık sözleşmesine dayalı elatmanın önlenmesini isteyebilir. Ancak bu gibi davalarda mahkemenin görevini dava konusu taşınmazın değeri belirleyecektir.

Eldeki dosyada, mahkemece keşif yapılmamış dava konusu kesim belirlenmemiş, değeri de tespit edilmemiştir.

Mahkemece yapılacak iş dava konusu taşınmaz başında uzman bilirkişi aracılığı ile keşif yapılıp, davaya konu yer ile bu kesimin dava günündeki parasal değeri belirlenip, mahkemenin görevli olup olmadığı hususu da düşünüldükten sonra sonucuna göre bir karar vermek olmalıdır.

Bu hususa uyulmaksızın eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyizine atfen hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 11.6.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972