Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı vazıh hükmün; Dairemizin 23.11.1999 gün ve 1999/7692-8321 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Davacı yüklenici Saat Y...'dan 12.12.1995 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile 23 No.lu dükkanı satın aldığını bedelini ödediğini, teslim alıp kullandığını, tüm inşaatın bitip, iskan ruhsatının da alındığını, adına tescilini istemiştir.

Davalı arsa malikleri Katice ve Muzaffer vekili ise; yüklenicinin inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerim tam olarak yerine getirmediğini, bu nedenle sözleşmeye ay kın inşaat nedeniyle tazminat ve geç teslimden dolayı kira bedeli taleb eniklerini ve davanın derdest olduğunu aynı mahiyetteki 92/694 E. Sayılı davada yüklenici Sait'in 23 No.lu dükkanı kendilerine teminat olarak gösterdiğini bu nedenle davanın reddini talep etmiştir.

Davalı yüklenici ise davayı kabul etmiştir.

Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hükmü davalılar Hatice ve Muzaffer vekili temyize getirmiştir.

Arsa maliklerinden Ahmet Seçkin S... kendisine düşen bağımsız bölümlerdeki eksiklikler ve geç teslim nedeniyle yükleniciye tazimat davası açmış ve dava kabul ile sonuçlanmıştır. Bunun üzerine Ahmet Seçkin S... dava sırasında müşterek payım tapudan davacı İsmail Mustafa K...'na devretmiştir

Davayı karşı çıkan arsa malikleri Hatice ve Muzaffer'de yükleniciye karşı 1999/189 E.da geç teslim ve projeye aykırılıktan dolayı tazminat davası, açmışlardır. Bu davanın sonucunun beklenmesi gerekir. Çünkü dava konusu 23 No.lu bağımsız bölüm yükleniciye isabet eden ve tapusu verilmeyen son taşınmazdır. Hatice ve Muzaffer'e ait 21 No.lu dükkanın projede

Belirtilenden daha küçük yapılmış olması nedeniyle dükkanda oluşan değer kaybından yüklenici ve tabiki onun halefi durumunda olan davacı sorumludur.

Bu nedenle arsa maliklerinin açtığı tazminat davasının sonucunun beklenmesi, eğer yüklenici aleyhine bir sonuç çıkacak olursa, hükmedilen tazminatın, yüklenici veya onun halefi davacı taralından ödendiği takdirde tescile karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözönünde tutulmadan kararın sehven onandığı anlaşıldığından davalının karar düzeltme isteklerinin kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar Hatice ve Muzaffer vekilinin karar düzeltme isteklerinin kabulü ile Dairemizin 1999/2692-8321 sayılı ve 23.11.1999 tarihli onama kararının KALDIRILMASINA, yerel mahkemenin kararının yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 17.5.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972