 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E:1999/6212
K:1999/7414
T:01.11.1999
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
YARGITAY İLAMI
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.1.1998 gününde verilen dilekçe ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.6.1999 günlü -.hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan İbrahim E... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı yükleniciden satın aldığı 13 parseldeki bir nolu bağımsız bölümün adına yazılmasını istemektedir.
Davalılardan arsa sahibi bir nolu bağımsız bölümün yüzölçümü miktarı yönünden diğer davalı yüklenici ile aralarında ihtilaflı bulunduğunu ve buna ilişkin davanın henüz kesinleşmediğini ileri sürmüş ve bu husus getirtilip incelenen dosyadan da açıkça anlaşılmıştır.
Borçlar Kanununun 162. maddesine göre yüklenici kendisine kalan bağımsız bölümleri edimini tamamen yerine getirmek koşulu ile üçüncü kişiye devredebilir.
Somut olayda çekişmeye konu bağımsız bölümün yüzölçümü miktarı yönünden kime ait olduğu nizalıdır. Bu niza giderildikten sonra koşulları varsa iptal ve tescile konu olabilir.
Buna ilişkin dava henüz kesin olarak sonuçlanmadığı için eldeki davanın neticelendirilmesi mümkün değildir. Kesinleşmeyen bu dava eldeki dava için ön mesele teşkil eder. Bu ön sorunun çözümlenmesinin beklenmesi gerekirken işin esasına girilerek davanın sonuçlandırılması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine gerek olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 1.11.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
