Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.6.1994 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine davalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.3.1997 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Davacılar tapuda 25 parselde kayıtlı taşınmazı maliki olanların mirasçılarının tümünden, değişik zamanlarda noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmeleri ile satın alıp, bedelini ödedikleri iddiası ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemişler, yargılama sonunda mahkemece, davalılar ile tapu kayıt maliklerinin kimlikleri açık olmadığı için gerekli ilişki tespit edilmediğinden davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyize getirmiştir.

Mahkeme kararında da açıkça belirtildiği gibi davacı, 25 parsel sayılı taşınmazda malik görünen hissedarların tüm mirasçılarından, kendilerine intikal edecek miras paylarını

değişik tarihli satış vaadi sözleşmeleri ile satın almıştır.

Dayanak satış vaadi sözleşmeleri incelendiğinde, noterde usulüne uygun olarak, düzenlendiği karşılıklı edimler içerdiği, alıcı davacının edimini yerine getirdiği ve yasal eksikliği bulunmadığı görülmüştür. Borçlar Kanununun 19.maddesi uyarınca bu sözleşmelere itibar edilerek gerçekleşmelerini sağlamak gerekir.

Bu durumda mahkemece yapılacak iş, davacıya tapu kaydında gerekli düzeltmeleri yapmak, malik görünen şahıslar davalılar arasındaki ilişkiyi sağlamak üzere dava için  gerekli mehil ve yetki verilmeli, sonucuna göre bir hüküm kurmak olmalıdır.

Bu   hususlar   yerine  getirilmeden  mahkemece  yazılı şekilde red karar verilmesi doğru görülmemiştir.

SONUÇ:  Yukarıda  açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının  kabulü  ile  hükmün  BOZULMASINA,  peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 9.2.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972