 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
Esas No : 1998/3883
Karar No : 1998/4376
Tarih : 1.6.1998
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- MK'NUN 650. MADDESİ UYARINCA TESCİL
ÖZET ; Davacı Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü'nün tapusu 2510 SK. uyarınca davalı özel şahsa verilen taşınmaz üzerine proje uyarınca yapılan evin bedelinin davalı tarafından ödenmemesi nedenine dayanarak açtığı temliken tescil davasında MK.nun 650. maddesinin uygulanma olanağı yoktur.
(743 s. MK. m. 650)
Davacı Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü vekili tarafından, davalı Nurettin aleyhine 23.12.1996 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 27.3.1998 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Davacı Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü 2510 sayılı Yasa uyarınca, Deprem kuşağındaki köylerin yenilenmesi projesi uyarınca davalıya Hazine tarafından tapusu verilen taşınmaz üzerine bina yaptıklarını ancak davalının taahhütname uyarınca borçlanma sözleşmesini imzalamadığını ileri sürerek, iyi niyetle bina, yapmaları nedeniyle taşınmazın Medeni Kanunun 650. maddesi gereğince adına tescilini istemiştir. Medeni Kanunun 650. maddesi taşınmazı haricen satın alıp üzerine iyi niyetle bina yapan ve bina değeri de zemin değerinden fazla olan kişiye tapu iptali ve tescil davası açma imkanı verir. Somut olayda, böyle bir durum söz konusu değildir, davacı proje uyarınca yaptığı evin bedelinin ödenmemesi nedeniyle Medeni Kanunun 650. maddesine dayanmıştır. Bedelin ödenmemesi halinde icra yoluyla tahsil yoluna gidilebileceğinden koşulları oluşmayan Medeni Kanunun 650. maddesi uyarınca açılan davanın reddi bu nedenlerle doğru görülmüştür.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle, temyiz itirazlarının reddi ile hükmün (ONANMASINA), aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 1.6.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
