Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.10.1995 gününde verilen dilekçe ile alacak, karşılık davada ise harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; her iki davanın da kabulüne dair verilen 9.10.1995 günlü temyiz edilmeden kesinleşen hükmün Yargıtayca incelenmesi ve kanun yararına bozulması Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar

incelenerek gereği düşünüldü.

    Davacılar, Bursa-Osmangazi İlçesinde bulunan 2161 parselde kayıtlı taşınmazın hisseli maliki olduklarını, davalılara sattıklarını; taşınmazı teslim ettiklerini, bu güne kadar alıcıların parasını ödemediklerini ileri sürerek Yavuzeli Mahkemesinde taşınmazın satış bedelinin tahsilini istemişlerdir. Dayandıkları belge 15.2.1995 tarihli "Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve Taahhütname"  başlıklı harici belge taşınmazdaki hisselerinin tamamının satışına ilişkindir. Bu davaya karşılık alıcının ve Yavuzeli Mahkemesine müracaat ederek harici satın almaya dayanarak satıcının taşınmazının adına tescilini istediği görülmüştür. Mahkeme kabul bulunduğu için tescile karar vermiştir.

    Gayrimenkulün mülkiyetinin harici satışla intikalini sağlamak amacı ile açılan davada esas olan gayrimenkulun bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olmasıdır. HUMK.nun 13. maddesine göre tescil ile ilgili davanın gayrimenkulün bulunduğu yerde açılması gerekirdi. Ne var ki adi senede dayalı alacağa karşılık olarak bu davanın açılmış olduğu gözlenmiştir. Kabul olsa dahi mahkeme yetkisiz bulunduğundan tescil kararı veremez. Bu nedenle mahkemenin yetkisiz olduğunu gözetmeden tescil kararı vermesi doğru görülmediğinden

Cumhuriyet Başsavcılığının Adalet Bakanlığının gösterdiği lüzum üzerine Kanun yararına bozma isteğinin kabulü gerekmiştir.

    SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün HUMK.nun 427. maddesi uyarınca sonuca etkili olmamak üzere Kanun Yararına BOZULMASINA, kararın bir örneğinin Adalet Bakanlığına gönderilmesine Bakanlıkça Resmi Gazete'de yayınlatılmasına 2.12.1996 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972