KARAR ÖZETİ Noterde resmi şekilde düzenlenmiş; karşılıklı tarafların imzalarını taşıyan, metninden pay satışına ilişkin olduğu anlaşılan, satış bedelini ve taşınmazın alıcıya teslim edildiğini açıklayan bir sözleşmenin geçerli ve tarafları bağlayıcı bir belge olarak kabulü gerektiğinden, mücerret üzerinde yazılı bulunan "düzenleme zilyetlik devir senedi" sözleri, onun satışa dair bir belge olma niteliğini değiştirmez.

 

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.5.1995 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.9.1995 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

 

Nizalı taşınmazın 20.8.1969 tarihinde, 2613 sayılı Yasa uyarınca tesbiti yapıldığı, sonra askı ilanlarına çıkarıldığı, 9.6.1970 ve 20.9.1971 tarihlerinde ek kararlar verildiği görülmüştür. Taşınmazın 2/6 payını Ali Ihsan adına komisyonca tesbit ve tahdidinin yapıldığı, yalnız davalı bulunması sebebiyle malik hanesinin açık bırakıldığı, o davanın açılmamış sayılmasına karar verilince 2/6 payın Ali Ihsan adına tesbitinin kesinleştiği belirlenmiştir. İşte Ali Ihsan, kadastro tesbitinden sonra 4.6.1975 tarihinde noterden karşılıklı olarak bu payını davacıya sattığına, fiilen de teslim ettiğine göre, bu senedin üzerinde "Düzenleme zilyetlik devir senedi" sözlerinin yazılması senedin içeriğinin değerlendirilmesinde, satışın payla ilgili olduğu ortaya çıktığından zilyetliğin devri sözü mücerret satışa dair belge olma niteliğini bozmaz. Noterde yapılan bu sözleşme resmi şekilde düzenlenmesi, taraf imzaları taşıması, bedeli göstermesi, teslimi açıklaması bakımından geçerli ve tarafları bağlayan bir belge olarak kabulü gerekeceğinden, davanın bu sebeplerle reddi doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.

 

SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle usul ve yasaya aykırı hükmün (BOZULMASINA), istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 21.3.1996 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972