T.C.

YARGITAY

14. Hukuk Dairesi

E. 1994/756

K. 1994/1377

T. 10.2.1994

 

 

2981 SAY1LI KANUN UYGULAMASI

 

KARAR ÖZETİ: Kadastrosu kesinleşmiş taşınmazlarda haricen yer satın alınmış olması halinde, 2981 sayılı Kanun uygulaması sırasında arsa sahibi ile haricen alan kişi anlaşırlarsa, imar ıslah planı Bu anlaşmayı gözetir. Taraflar anlaşamadığı takdirde ise, asıl olan arsa sahibinin haklarıdır. Bu itibarla ,haricen satın alma/arda 3402 sayılı Kanunun 13/B-b maddesi uygulanmaz

 

(2981 s. MAYK. m. 9, 10)

 

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 1.10.1990 gününde verilen dilekçe ile kadastro tahdidine itiraz edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.11.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar Elif ve Hesna oğlu tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

 

Taşınmaz çaplı yerdir. Parsel numarası 36 iken, maliki itiraz yaparak bir kısım yerleri haricen satmıştır. Davacı, malikden haricen satın almış olduğu yerin kendisine verilmediğinden bahisle imar ıslah çalışmaları sonucu olan imar parselinden şahsi hakkına dayanarak yer istemektedir. Bunun için davayı açmıştır. Mahkeme, imar parselini değiştirerek, yeni geometrik düzeni bozarak davayı kabul etmiştir. 2981 sayılı Yasanın 3290 sayılı Yasa ile değişik 9-10. maddeleri hükmü uyarınca arsa sahibi ile haricen alan kişi anlaşırlarsa imar ıslah planı bu anlaşmayı gözetir. Eğer taraflar anlaşamazlarsa asıl olan 9/c fıkra 2 ve 3'e göre arsa sahibinin haklarıdır. Bu itibarla, haricen satın almada 3402 sayılı Yasanın 13/B-b maddesi ve fıkrası uygulanamaz. Çünkü, taşınmazın ilk kadastrosu yapılmış ve o husus tamamlanmıştır. Yapılan işlem imar ıslah çalışmasıdır. Bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı olduğu üzere kabul kararı verilmesi doğru görülmemiştir.

 

Sonuç Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde iadesine, 10.2.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972