KARAR ÖZETİ İnşaat sözleşmesine göre dava konusu dükkan, inşaatın sözleşmeye uygun olarak yapılmasını temin için güvence olarak arsa sahibi üzerinde alıkonulmadığına göre, arsa sahibi yükleniciden ilama dayalı alacağını icraya koyarak ödetme olanağına kavuşabileceğinden, arsa sahibinin yükleniciden alacağına karşılık olarak dava konusu dükkanın tesciline yönelik davanın reddi doğru değildir.

 

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.10.1991 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.5.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

 

Davacı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan niza konusu dükkanın adına tescilini istemiştir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden dolayı yüklenicinin arsa sahibine karşı edimlerini noksan yerine getirmiş olmasından dolayı açtığı tazminat davasından dolayı 36 milyon TL. hüküm aldığı ve kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. İnşaat sözleşmesine göre de niza konusu dükkan inşaatın sözleşmeye uygun olarak yapılmasını temin için güvence olarak arsa sahibi üzerinde alıkonulmamıştır. inşaat sözleşmesinde böyle bir hüküm yoktur. Arsa sahibinin yükleniciden ilama dayalı alacağı vardır. Bu ilamı icraya koyup muhtevasının tahsili yolu kapanmamıştır. Yüklenici kendisinden talep edilmesi halinde borcunu başka gayrımenkul veya menkulleri ile ödeme olanağına sahip bulunabilir. Alacağa taalluk eden hüküm icraya dahi konmamıştır. 0 halde, arsa sahibinin yükleniciden alacağına karşılık olarak satışa konu dükkanın tesciline yönelik davanın reddi doğru değildir. Temyiz itirazlarının yukarıda yazılı nedenlerle kabulüyle hükmün bozulması gerekmiştir.

 

SONUÇ :Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 2.11.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972