 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E. 1993/2968
K. 1993/10321
T. 23.12.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
HİSSE TESCİLİ
İMAR UYGULAMASI
KARAR ÖZETİ: Davacının satınalmaya dayanarak hisse tescili istediği nizali taşınmazın bulunduğu bölgede, İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca imar uygulaması yapıldığı, esasen nizalı parselin bu uygulama sonucu oluştuğu ve tarafların, taşınmazın müşterek maliklerinden oldukları anlaşıldığına göre; artık olayda, İmar Kanununun 18. maddesinin son fıkrasında yazılı yasağın uygulanmasına yer yoktur. Bu nedenle, işin esasına girilerek delillerin toplanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
(3194 s. İmar K. m. 8, 18/son)
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.7.1992 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 411.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davacı, imar uygulaması sonucu oluşan 1051 ada 4 sayılı parselden pay satın aldığını, bu payın adına tescilini istemiştir. Mahkeme, yapmış olduğu incelemeler sonucunda İmar Kanununun 18. maddesine göre davanın reddine karar vermiştir. Dava konusu taşınmazın 1 02/298'i davalın in, 1 89/298'i davacının, 7/298'i de Belediye'nin müşterekmülküdür. Davacı 42 metrekare'lik yerin kendisine satıldığından bahisle bu yere tekabül eden payın davalı payından düşürülerek kendi payına ilavesini istediğine, bölgede İmar Kanununun 8. maddesine göre imar uygulaması da yapıldığına göre, İmar Kanununun 18. maddesinin son fıkrasındaki yasaklı durum bulunmadığından mahkemece taraf delilleri değerlendirilerek, incelenip araştırma yapılarak sonuca gitmek gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması yerinde görülmemiştir.
SONUÇ Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazının kabulü ile usul ve yasaya aykırı hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 23.12.1993 günü oybirliği ile karar verildi.