 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E. 1992/7123
K. 1993/1980
T. 5.3.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TAPU İPTALİ VE TESCİL
İNŞAİ HAK
HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE
ÖZET Her ne kadar MK.nun 650. maddesinde yazılı inşai haklar tapulama mahkemesinde dava konusu yapılamazsa da, tapulamadan önceki bu tür bir hakka dayalı olarak genel mahkemede açılacak tescil davaları dahi, 766 ve 3402 sayılı Kanunlarda belirtilen on yıllık hak düşürücü süreye tabidir.
(743 s. MK. m. 650)
(3402 s. Kadastro K. m. 12/3)
Davacılar vekili tarafından, davanın Maliye Hazinesi aleyhine 7.11.1990 gününde verilen dilekçe ile tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.4.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Dava konusu taşınmaz, mütegayyib eşhastan metruk yer olması dolayısıyla, 2.3.1961 tarihinde Hazine adına özel mülk olarak tapulandığı anlaşılmıştır. Davacının tapulamadan önceki hakkına dayanarak, tapulamadan sonra geçecek ilk on yıl içinde dava açmadığı, gerçi MK.nun 650. maddesine dayalı inşai haklar tapulama mahkemesinde dava konusu yapılamazlarsa da bu tür haklara tapulamadan sonraki on yıl içinde bakılabileceği 10 yıl geçmesi ile artık ihtilafların sürüncemede bırakılmaması için gerek 766 sayılı Yasada ve gerekse 3402 sayılı Yasada sükutu hak süresi getirildiğinden bu sürede davaya konu olayda geçtiği için 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi uyarınca davanın reddi, sonuç itibariyle doğrudur.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru olan hükmün (ONANMASINA), onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 5.3.1993 gününde oybirliği ile karar verildi.
|
