 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E. 1992/5367
K. 1993/895
T. 5.2.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TAPUDA YÜZÖLÇÜMÜ DÜZELTİLMESİ
GENİŞLEMEYE ELVERİŞLİ SINIR
ÖZET Yol ve ırmak gibi değişebilir sınırları bulunan tapu kaydının miktarın artırılabilmesi için, tapunun tesis tarihinden itibaren sınırlarının sabit olup olmadığının; yolun güzergah, ırmağın yatak değiştirip değiştirmediğinin, güzergah ve yatak değişikliği nedeniyle yoldan ve ırmaktan yer kazanılıp kazanılmadığının yerel ve uzman bilirkişiler aracılığıyla incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
(2644 s. Tapu K. m. 31)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.3.1989 gününde verilen dilekçe ile tapuda mesaha tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın kabulüne dair verilen 22.3.1989 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Davacı, tapudaki yüzölçümünün artırılmak suretiyle düzeltilmesini istemiş, Mahkeme dava konusu iki taşınmazdan birinin yüzölçümünü azaltmak, diğerini ise artırmak suretiyle davayı kabul etmiştir. Yüzölçümü artırılarak düzeltilen ve geldisi Şubat 1289 tarihli olan taşınmazın yüzölçümü 1 dönümden 20.600 m2.ye çıkarılmıştır. Bu taşınmazın bir hududu tarikiam, diğerleri Osman oğlu Mahmut tarlası ve ırmaktır. Komşu Osman oğlu Mahmut tarlasının şimdiki maliki kendi taşınmazına bir tecavüz bulunmadığını bildirmiştir. Diğer hudutlar yönünden yapılan araştırma hükme yeterli değildir. Bu nedenle yol ve ırmak hudutlarının tapunun tesis tarihinden beri sabit olup olmadıkları, ırmağın yatak, yolun yer değiştirip değiştirmediği etraflıca yerel ve uzman bilirkişilere incelettirilmeli; ırmaktan yatak değiştirme yoluyla yer kazanılıp kazanılmadığı üzerinde durulmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 5.2.1993 günü oybirliğiyle karar verildi.
|
