 |
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E. 1992/4958
K. 1993/842
T. 4.2.1993
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
TAPUDA MİKTAR DÜZELTİLMESİ
GENİŞLEMEYE ELVERİŞLİ SINIR (Mera)
ÖZET Sınırında Mera yazılı kayıt, kural olarak değişken hudutludur. Ancak böyle bir kayıt komşusu da iskanen verilmiş ise ve davacıyı sınır gösteriyorsa, taşınmazın mer 'alık niteliği kaldırılmış olacağından mücavirleşme gerçekleşmiş ve kaydın sınırı sabitleşmiş olur. O halde komşu taşınmaz tapusunun oluşum biçimi de araştırılmalıdır.
(2644 s. Tapu K. m. 31)
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.2.1989 gününde verilen dilekçe ile tapuda sınır ve yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 2.10.1991 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Karayolları vekilleri tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içensindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Dava, tapuda yüzölçümü düzeltilmesi isteminden ibarettir. Davacı tapusu 1933 tarihinde iskanen verilmiştir. Bir dönüm iki evlek miktarındadır. Sınırları; şarken mera, garben şose, şimalen İbrahim, cenuben Mehmet'i göstermektedir. Değişken sınırlıdır. Ne var ki Mera yönündeki kişiye ait dosya içerisinde bulunan tapu senedinde niza konusu gayri menkulün bulunduğu yönü davacının adını göstermek suretiyle meralık halinin ortadan kalktığı yönünde intiba uyandırmaktadır. Bu durumda dosya içensindeki Mera yönündeki taşınmaza ait tapu senedi ile yetinilmemek, bu kaydın kuruluşundan itibaren tedavülleri getirtilmek ve 1933 senesinde tıpkı davacının taşınmazı gibi dağıtıma tabi tutulan yer olduğu anlaşılır ve de kayıtta davacıyı okursa o zaman mücavirleşme vuku bulduğu açıklık kazanacağından davacı kaydının aksi kanıtlanmış bulunacaktır ve mer'alık ortadan kalkacaktır. Öyle olmayıp da Mera yönündeki komşu taşınmaz tapusu zilyedlikten tescil ile alınmış bir kayıt olduğu anlaşılırsa o zaman tescil davasından meı'aya el atan davacı görülmüş olacağından onun adının yazılması mer'alık vasfını ortadan kaldırmayacağından davacı kaydının miktarı ile geçerli olacağı düşünülerek davanın reddine karar verilmesi gerekecektir.
Eksik inceleme ile hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine, 4.2.1993 gününde oybirliği ile karar verildi.
|
