T.C.

YARGITAY

14. Hukuk Dairesi

E. 1991/7096

K. 1991/11052

T. 16.12.1991

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
TESCİL İSTEMİ

ÖZET : 3083 sayılı Yasanın 13/5. maddesi gereğince, beşyıllık süre içinde mahkemeler devir ve temliki gerektiren bir karar veremezler.

(3083 s. SAAD. K. m. 3,13/5)

Davacılar vekili tarafından, davalı Zeliha aleyhine 24.9.1986 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine davalı tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 8.3.1991 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde

olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

3083 sayılı Kanunun 3. maddesi uyarınca, Şanlıurfa İli Bakanlar Kurulu'nun 16.6.1986 günlü Resmi Gazete ile yayınlanan kararı ile uygulama alanı içine alınmıştır. Sözü edilen Yasanın 13/5. maddesi gereğince, beş yıllık süresi içinde mahkemeler devir ve temliki gerektiren bir karar veremezler. 8.3.1991 olan karar tarihi itibariyle belirtilen süre geçmediği halde davanın kabulü doğru değildir.

Toprak Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün 30.12.1987 günlü yazısı ile 13. madde de gösterilen işlemlerin yapılmadığı bildirilmiştir. Bu tarihten sonra bir uygulama olup olmadığı bilinmemektedir. Halen beş yıllık süre geçmiş olacağından yasal sınırlamanın hükmünü koruyup korumadığının tekrar araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.

17.3.1978 günlü sözleşmeye göre davacılardan Hüseyin'e yapılmış bir satış bulunmadığı halde adı geçen içinde dava kabul edilmiştir. Alıcılardan Ali, Keziban ve Hadi'nin davaları bulunmamasına rağmen bunların payları gözetilmeksizin davacılar adına tescil kararı verilmesi de usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine, 16.12.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.