DAVA : Dava, ferağa icbar suretiyle tescil istemine ilişkindir. Tapu sicilinin 52 pafta 537 ada 47 parsel sayısında kayıtlı taşınmazın dava konusu 4/8 payını temellük eden davalı F.E. vekili, müvekkiline sözü edilen payı satan diğer davalılar Y.B., T.K.B., A.K.B. ve Z.O.B. ile davacı S.Ö. arasında düzenlenen ve davaya dayanak yapılan satış vaadi sözleşmesinin, aslında borç alınan paranın teminatını teşkil ettiğini ve hukuken geçersiz olduğunu bildirerek ferağa icbar suretiyle tescil davasının reddine karar verilmesini istemiştir. Savunma, muvazaaya ilişkindir ve ispatı halinde ferağa icbar suretiyle tescil davası dinlenmez. Satış vaadi sözleşmesinin tapu siciline şerh edilmesi, davalı F.E.'ın bu şerhi ve hukuki sonuçlarını bilerek çekişmeli payı satınalması, muvazaa savunmasının dinlenmesine engel teşkil etmez.

Bu itibarla, muvazaa savunmasına ilişkin olmak üzere tarafların ikame edecekleri delillerin toplanması, sonra tüm delillerin değerlendirmeye tabi tutulması ve varılacak sonuç dairesinde bir hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ve soruşturmaya dayanarak yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Kabule görede;

Davacı S.Ö., satış bedeli 20 milyon liranın 19 milyon lirasını ödediğini ve bir milyon lirayı ödemediğini ikrar etmiştir. Borçlar Yasasının 81. maddesi uyarınca davacının ferağa icbar suretiyle tescil isteyebilmesi için ilk önce kendi edimini yerine getirmesi, diğer bir deyimle arta kalan satış bedeli bir milyon lirayı ödemesi gerekir. Davacı S.Ö.'a arta kalan satış bedeli bir milyon lirayı Mahkeme veznesine veya tayin edilecek tevdi mahalline yatırması için önel verilmesi ve hasıl olacak sonuç dairesinde hüküm kurulması gerektiği düşünülmemiştir.

 

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı F.E. vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.800 lira duruşma vekalet ücretinin S.Ö.'tan tahsili ile davalı F.E.'a ödenmesine, 13.11.1990 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972