DAVA : Davacı vekili tarfından, davalı N.T. aleyhine 26.5.1989 gününde verilen dilekçe ile noter satış vaadi sözleşmesi gereğince ferağa icbar istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın husumet yönünden reddine dair verilen 20.6.1989 günlü hükmün Yargıtayca incelemesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

 

KARAR : Satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil davasının halen tapuda malik olarak görülen kişi aleyhine açılması gerekeceği doğaldır. Davalıdan önceki taşınmaz malikinin, davalıya olan temlikten önce satış vaadinde bulunması ve alıcı kişilerin de devirleri ile son alacının davacı olması halinde alacağın temlikine ilişkin hükümlerin uygulanması gerekir. Bir başka deyimle satış vaadi sözleşmesinden doğan şahsi hakkı ve bu alacağı temellük eden kimsenin dava hakkı vardır. Meselenin bu esasla ele alınarak tüm delillerin toplanması, davalıya olan tapudaki temlikin gerçekten muvazaa olduğu ileri sürülüyorsa bu yolda bir değerlendirme yapılarak davacıya ait şahsi hakkın, davalının aynı hakkına tercih edilebilir bir yönü olup olmadığının tartışılması ve tümünün sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir. Noksan inceleme ve soruşturma ile, doğrudan taraflar arasında yapılmış bir sözleşme bulunmadığından sözedilerek davanın reddi doğru değildir.

 

SONUÇ : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine, 5.6.1990 gününde oybiliğiyle karar verildi.  

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972