Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karşı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı (karşı davacı) avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine, temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Davacı, davalı kiracının 1998 yılı kirasını ödemediğini öne sürerek, 2.000.000.000 liranın tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı hakkındaki davanın reddini savunmuş, açtığı karşı dava ile kiralananda yaptığı tadilatlar için, 850.000.000 liranın tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, 1.425.000.000 lira kira bedelinin davalı-karşı davacıdan tahsiline, karşı davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı-karşı davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı-karşı davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan, diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2- Davacı-karşı davalı, 1.1.1998 tarihinde başlayan yeni dönem için kira bedelinin, yıllık 2.000.000.000 lira olduğunu iddia etmiştir. Ancak taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kiranın her yıl artırılacağına dair bir hüküm olmadığı gibi, davacı -karşı davalı, tarafların anlaşarak kirayı 2.000.000.000 liraya çıkardığını yasal delillerle ispat edememiştir. Kiranın artırılması hususunda, davacı-karşı davalının açtığı bir kira tespit davası da yoktur. O halde, yeni dönemde de kiranın, 1.000.000.000 lira olduğunun kabulü gerekir.

Mahkemece yeni dönemdeki kira miktarının bilirkişi marifetiyle tespit edilerek, yazılı şekilde hüküm tesisi, usul ve kanuna aykırı olup, bozma nedenidir.

Sonuç: 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı-karşı davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle, temyiz olunan kararın davalı-karşı davacı yararına (BOZULMASINA), peşin harcın istek halinde iadesine, 65.000.000 lira duruşma avukatlık parasının davacıdan (karşı davalıdan) alınarak davalıya (karşı davacıya) ödenmesine, 22.10.2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972