T.C.

YARGITAY

13. Hukuk Dairesi

E:2001/4234

K:2001/5084

T:10.05.2001

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

YARGITAY KARARI

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca duruşmalı olarak ise de miktar itibariyle duruşmaya tabi işlerden olmadığından bu isteğin reddiyle incelemenin evraklar üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesinin müteahhidi olarak bina yaptığını, kendisinin de inşaattan daire satın aldığını, eksik işler ve projeye aykırılıklar tesbit edildiğini ileri sürerek 1.805.360.000 TL. nın faizi ile ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalılar davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava konusu daireyi 17.2,1997 tarihinde tapu ile dava dışı Mustafa K...'den satın almıştır. Mustafa'da bu daireyi arsa sahibi olan Mustafa Ö...'den 10.10.1999 da kat; irtifakı tesisi sırasında almıştır. Taraflar arasında sözleşme bulunmadığı ..gibi, dava konusu dairenin eski maliklerinin daireyi satarken, müteahhitten talep edebilecekleri haklarını devrettiklerine dair temliknamede dosyaya ibraz edilmemiştir. Dosyadaki belgelerden binanın, 25.10.1996 tarihinde iskan ruhsatının alındığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, taraflar arasında sözleşme ilişkisi bulunmadığı, eski maliklerin yükleniciye karşı olan haklarını davacıya temlik ettiği de ispat edilemediğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kısmen kabulü usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hüküm davalılar yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 10.5.2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.