KARAR

Davacılar, haricen düzenlenen sözleşme ile davalı şirketten bir daire satın aldıklarını, dairenin temmuz 1993 tarihinde tamamlanarak tapusunun verilmesinin taahhüt edildiğini ve ayrıca dairenin zamanında teslim edilmemesi halinde aylık 100 Amerikan Doları gecikme cezasının ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ancak davalı şirketin 24.11.1994 tarihinde tapuyu vererek daireyi teslim ettiğini öne sürerek 15 aylık gecikme cezası olan 15.000 Amerikan Dolarının reeskont faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiştir.

Davalı, davacıların dairede değişiklik yapılmasını istemelerinden dolayı gecikme olduğunu ve ayrıca sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığı için geçerli olmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece taraflar arasındaki sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığı için geçersiz olduğu ve bu sözleşmede kararlaştırılan cezai şartında bu nedenle geçerli olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı şirketin, arsa sahipleriyle yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince kendisine düşün dairelerden birini, 09.03.1993 tarihli sözleşme ile davacılara sattığı anlaşılmaktadır. Davalı şirketin, noterden düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, arsa sahiplerinden olan alacağını davacılara temlik etmek suretiyle satışını taahhüt etmiş olması, alacağın temliki niteliğinde olup, geçerli bir sözleşmedir. Geçerli sözleşme ile kararlaştırılan cezai şartta geçerli olar. O halde mahkemece sözleşmenin ifa edilmemiş olması nedeniyle cezai şart talebine ilişkin isteğin incelenerek bir karar verilmesi gerekirken, sözleşmenin geçersiz olduğundan bahisle davanın reddedilmiş olması, usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.

SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle; temyiz edilen hükmün davacılar yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 15.11.1999 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972