Taraflar arasındaki kira tesbiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı, davalı idarenin 4331 say'!ı Yasa gereğince 28.4.1 998 tarihinden itibaren başlayan dönem içi istemiş olduğu aylık 70.000.000 TL. kira bedelinin çok yüksek olmasına rağmen, kiracılık haklarının kaybolmaması için sözleşmeyi imzalayacağını belirterek, 28.4.1998 den itibaren aylık kira bedelinin 35.000.000 TL. olarak tesbitini istemiştir.

Davalı, davacının süresi içinde yeni sözleşmeyi imzalamaması nedeniyle kiracılık sıfatının kalmadığını belirterek davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece 28.4.1998 den itibaren aylık kira bedelinin 40.000.000 TL. olarak tesbitine karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı 4331 sayılı Yasa gereğince 27.4.1998 tarihinde sona eren kira sözleşmesinden sonra bir aylık süre içinde bu kira tesbit davasını açmış ancak, davadan önce herhangi bir kira sözleşmesi yapmamıştır. Bu durumda davalının yasadan kaynaklanan sözleşme yapma zorunluluğu kira tesbit davasının kesinleşmesi tarihinden itibaren bir aylık süre içindedir. Davacı yasaca mecbur olmadığı halde, bu kira tesbit davası devam ederken ve Anayasa mahkemesince 4331 sayılı Yasanın yürürlüğünün de durdurulmasından sonra bu tesbit davasına konu olan kiralanan için 8.7.1998 tarihinde yeni bir kira sözleşmesi imzalamıştır. Bu konuda yanlar arasında bir uyuşmazlık yoktur.

Davacının yasal zorunluluğu olmamasına karşın kira sözleşmesini imzalamak zorunda bulunduğuna dair dava dilekçesindeki açıklaması sonuca etkili değildir. Dava konusu taraflarca sonradan imzalanan kira sözleşmesi ile ortadan kaldırıldığına göre, mahkemece konusu kalmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm kurulması, usul ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.

SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarda açıklanan nedenlerle temyiz eden davalı yararına (BOZULMASINA) peşin harcın istek halinde iadesine, 4.10.1999 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972