Taraflar arasındaki yıkılmış duvarın eski hale getirilmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup görüşüldü;

 

Davacı, davalı kiracının kendisinden ve dava dışı üçüncü kişiden kiraladığı iki büro arasındaki duvarı yıkarak birlikte kullandığını öne sürmüş iki büro arasındaki duvarın örülerek eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.

 

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

 

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

 

Davacının taksim sonucu malik olduğu işyerinin daha önce miras şirketinin temsilcisi tarafından davalıya kiralandığı davalı kirasında bulunan bitişikteki işyeri ile davacıya kalan yerin birleştirilmesi amacıyla arasındaki duvarın aktin sonunda eski hale getirilmesi şartıyla yıktırılmasına, miras şirketi temsilcisi ve işhanı yöneticisi tarafından muvafakat verildiği, 1.12.1989 günlü belgeden anlaşılmaktadır. Davacı miras şirketinin halefi durumundadır ve miras şirketi temsilcisinin yapmış olduğu sözleşmeyi benimsiyerek davalı ile olan kira aktini devam ettirmiştir. Akit devam ettiğine göre eski malikin yapmış olduğu sözleşmedeki şartlar ve verdiği muvafakat davacıyı bağlar. Henüz akit sona ermediğine göre davalı kiracının eski hale getirme yükümlülüğü de henüz doğmamıştır. Eski malikler adına miras şirketi temsilcisinin muvafakat vermeye yetkisi olmadığı meselesi davamızda tartışılması gereken bir husus değildir. Muvafakatnameden sonra ilgili belediyeden tadilat izni alınıp alınmamış olması, sonuca etkili değildir. Fiilen duvar yıkılmış ve işyeri birleştirilmiş olduğuna göre, bu işlemden dolayı bir usulsüzlük varsa bu usulsüzlüğün halli davalı ile belediye arasında çözümlenmesi gereken bir husustur.

 

  Bu nedenle; davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmesi   

  bozma nedenidir.

 

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına (BOZULMASINA), peşin harcın istek halinde iadesine, 10.11.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972