Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı kiracısı olduğu dükkanın demirbaşlarını kendisinin yaptırdığını, eski malikle yaptıkları anlaşma gereğince tahliye olduğunda yaptırdığı demirbaşlar nedeniyle kendisine 100.000.000 lira ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ancak dükkanın davalıya satıldığını, yaptırdığı tesbite göre demirbaşlar nedeniyle davalıdan 141.238.000 lira alacağının bulunduğunu ileri sürerek tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, taşınmazı eski malikten 1.7.1988 tarihli kira kontratında gösterildiği şekliyle satın aldığını, bu kontratta talep edilen eşyaların eski malike ait olduğunu ve dükkanı mevcut haliyle satın aldığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini dilemiştir.

Mahkemece, demirbaşların davacı tarafından değiştirildiği kabul edilerek bu demirbaşların taşınmazın satış tarihindeki satış bedeline etkisi bilirkişiye tesbit ettirilerek davanın 3.708.320 lira üzerinden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının dayandığı 1.9.1993 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin taşınmazın davalıya satışından sonra düzenlendiği mahkeme kararıyla sabit olmuştur. Bu durumda artık davacı bu sözleşmeye dayanarak talepde bulunamaz. Daha önceki 1.7.1988 tarihli kira sözleşmesinde ön camekan ve diğer demirbaşların kiralayana ait olduğu gösterilmektedir. Davalı yeni malikin kiralananı mevcut haliyle ve ilk kira sözleşmesindeki şartlarla satın aldığının kabulü gerekir. Davacı bu demirbaşların kendisine tahliye sırasında tazminat olarak ödeneceği iddiasını yasal delillerle ispat edememiştir. Mahkemece bu yön gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yanlıştır. Bozma nedenidir. Bozma nedenine göre de davacının temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre davacının temyiz itirazlarının reddine peşin harcın istek halinde iadesine, 31.3.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972