Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı n edenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı, ödenmeyen haziran ayı kirası ile sözleşme hükümleri uyarınca muaccel hale gelen müteakip aylar kira parası 44.000.000 TL.sinin tahsilini istemiştir.

Davalı, sözleşmenin şifahen fesh olunduğunu, 3.7.1995 tarihinde de yazılı bildirimde bulunduğunu, bu durumda da ancak Haziran ve Temmuz ayı kiralarının istenebileceğini savunmuş, 200 DM tutarlı teminatının takasını istemiştir.

Mahkemece, teminat tutarının 6.394.800 Tl.sı olduğu, davacı alacağı 4.000.000 TL.sının mahsubu halinde alacağının bulunmadığı gerekçesi ile  dava reddolunmuştur. Karar davacı ve davalı Naci B... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki  yazılara  kararın  dayandığı  delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere   ve   özellikle delillerin  takdirinde  bir isabetsizlik  bulunmamasına  göre  davalının tüm, davacının ise aşağıdaki bendin dışında kalan diğer temyiz itirazlarının  reddi gerekir.

2-Davalı kiracının Haziran 1995 ayı kirasını ödemediği uyuşmazlık konusu değildir ve yine davalı kiracının kiralananı 4.7.1995 tarihinde tahliye ettiği ve kiralananın tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde kiraya verilebileceği toplanan delillerden anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı kiracının 1995 yılının Haziran ve Temmuz ayları ile Ağustos ayının dört günlük kira parasından sorumlu bulunduğunun kabulü zorunludur. Kiracının bu borcundan ödediği güvence parası 6.394.800 TL.si düşüldükten sonra geriye kalana  hükmedilmesi gerekir. Mahkemenin kiracıyı  münhasıran  bir  aylık  kira  parasından  sorumlu tutması doğru olmayıp, kararın bozulmasını gerektirir,

SONUÇ : Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle davalının tüm davacının  diğer  temyiz  itirazlarının  reddine, ikinci bende açıklanan nedenlerle  temyiz  olunan  kararın  davacı  yararına  BOZULMASINA peşin harcın  istek  halinde  iadesine,  19.9.1996  gününde  oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972