Taraflar arasındaki  menfi  tesbit  davasının yapılan yargılanması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca davacı temyiz, edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Davacı, aralarında düzenlenen 21.7.1993 günlü sözleşme ile davalıdan 5529 ada 2 parselde kain gayrimenkulun 4 nolu bağımsız bölüm üzerindeki takyidatları ile birlikte satın aldığını, sataş bedeli olan 1.500.000.000 TL.nin 300.000.000 T L. sini tapu işlemleri sırasında 873.915.333 TL. sini davalının borçlu bulunduğu icra takip dosyalarına, bakiyesini de davalıya nakden ödediğini, buna rağmen davalının taşınmaz üzerindeki ipotek ve hacizleri kaldırmadığını, buna rağmen alacaklı olduğunu, iddia ederek aleyhinde icra takibinde bulunduğunu ileri sürerek davalıya borçlu olmadığının tesbitine, icra takibinin iptaline, % 40 oranında icra inkar tazminatının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın kısmen kabulü  ile  davacının  Ankara  25.  icra  müdürlüğünün 1993/7045 sayılı  dosyasındaki  alacak  nedeniyle  272.384.667  TL.  borçlu bulunduğunun  tesbiti  ile  takibin  bu miktar üzerinden devamına karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar  arasında  düzenlenmiş  bulunan  21.7.1993  günlü satış  sözleşmesine  göre  davacının  satın aldığı taşınmaz malın üzerinde takyidat bulunduğu ve satış bedeli bulunan 1.500.000.000  TL. karşılık  davacının  bunları  ödeme  yükümlülüğü  altında tutulduğu  kararlaştırılmıştır.  Hatta davacının satış bedelinden fazla takyidatı  kaldırmak  suretiyle ödeme yapması halinde bunu davalı satıcıdan, aksi  tahakkuk  ettiği  takdirde  davalının davacıdan  isteme  hakkının  varlığı kabul edilmiştir. Sözleşmeye göre davalı satıcının davacıdan satış bedelinden geri kalan kısmı .isteyebilmesi taşınmaz   mal   üzerindeki   tüm  takyitlerin kaldırılması  ile  birlikte  taraflarca, kararlaştırılmış bulunan l.500.000.000 TL.  tutarındaki  satış  bedeli miktarının altında davacı  taralından  gider  yapılması  koşuluna       bağlanmıştır. Taşınmaz mal  üzerindeki takyitlerin henüz tamamının kaldırılmadığı tarafların kabulünde olduğu gibi geçirtilip incelenen tapu kaydından da anlaşılmaktadır. Bu nedenle davalının gerek takip ve gerek, dava yoluyla satış bedelinden doğan alacağını bu  aşamada isteme hakkı henüz doğmadığı için davacının da bu koşullar altında borçlu olduğunun kabulüne olanak yoktur. O halde mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde isteğin kısmen kabul edilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, istek halinde peşin harcın iadesine, 16.12.1996 gününde oybirliğiyle karar

verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972