Taraflar arasındaki uyarlama davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

Dosyadaki bilgi ve belgelerden Ankara 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/774 esas, 1995/231 karar sayılı 3.750.000 TL. sine uyarlandığı bu davanın ise 16.12.1994 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesi 1.12.1986 başlangıç tarihli olup 10 yıl olarak çok uzun sürelidir. Bir akdin uzun süreli olup olmadığının belirlenmesi sözleşmenin başlangıç tarihinden hareket edilerek tesbit edilir. Farklı bir anlatımla kural olarak dava tarihi ile sözleşmenin bitimine 2 yıl gibi bir zaman varken dava açılmıştır. Sözleşmenin işlem  temeli çökmüş ve böylece uyarlama koşulları oluşmuş ise davacının bundan kaynaklanan dava açma hakkını önlemek ve ona sözleşmeye bir süre daha katlanması gerekir şeklinde bir kabul yolunu benimsemek hukuk ve adalet duyguları ve hak arama özgürlüğü ilkelerine aykırılık teşkil edeceğinde duraksama olmamalıdır. Dairemizin kökleşmiş içtihatları ard arda kira tesbit davalarında olduğu gibi kira parasının uyarlamasına ilişkin davaların dinlenmeyeceği yolundadır. İlk uyarlama davasından 4 yıl süre geçtikten sonra bu davanın açıldığı çok açıktır. Bu süre uzun bir süredir o nedenle az yukarıda açıklanan dairemizin içtihadı somut olaya uymamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece tarafların delil ve karşı delilleri toplanmalı uzman bilirkişilerce aracılığı ile Dairemizin uyarlama davalarına ilişkin ilke ve yöntemleri esas alınarak inceleme yaptırılmalı işlem temelinin çöküp çökmediği uyarlamanın koşullarının oluşup oluşmadığını gösterir gerekçeli dayanakları belirtilmiş Yargıtay denetimine uygun rapor alınmalı hasıl olacak uygun sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir. Delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek eksik inceleme ile yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bozma nedenidir.

SONUÇ: Açıklanan nedenlerle mahkeme kararının davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 28.9.1995 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972