T.C.

YARGITAY

12. Hukuk Dairesi

E: 2005/15879

K: 2005/19438

T: 10.10.2005

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

İçtihat Özeti: Kesin borç (karz) ipoteğidir. M.K.nun 875.maddesi gereğince alacaklı, ipoteğin fekki için ana paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebilir. Bundan sonra M.K.nun 883 ve İİK.nun 153.maddeleri gereğince borçlu ipoteğin silinmesi için icra dairesine doğrudan başvurabilecektir.

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İncelenen 26.01.1983 tarih ve 589 yevmiye nolu ipotek akit tablosu içeriğine göre; ipoteğin, 450.000. TL. için (Faizsiz ve bir sene müddetle) tesis edildiği anlaşılmaktadır. Açıklanan bu niteliğe göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. M.K.nun 875.maddesi gereğince alacaklı, ipoteğin fekki için ana paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebilir. Bundan sonra M.K.nun 883 ve İİK.nun 153.maddeleri gereğince borçlu ipoteğin silinmesi için icra dairesine doğrudan başvurabilecektir. Somut olayda, akit tablosunda yer alan bir yıllık süre, faiz ödenmeden geçecek zamanı ifade etmekte olup, bu dönemin geçmesinden sonra talep tarihine kadar ana para ve eklentilerinin ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilir. Aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

SONUÇ :Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 10.10.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi.