 |
T.C.
YARGITAY
12. Hukuk Dairesi
E: 2002/8493
K: 2002/9495
T: 6.5.2002
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
6570/m.Geç.7
KARAR :
Kira sözleşmesinin başlangıç tarihine göre, 15.9.2001 tarihinden itibaren uygulanması gereken Anayasa Mahkemesinin iptal kararının geriye yürütülmesi mümkün bulunmadığından 15.7.2001 tarihindeki yenilemenin 4531 Sayılı Kanuna göre ve önceki yıl kira parası olan 40.000.000.-TL.nin %10 artırımı suretiyle 44.000.000.-TL. olarak tespiti ile kiracının sorumluluğunun buna göre saptanması gerekir. Dairemizin ve Hukuk Genel Kurulunun yerleşik uygulaması bu yöndedir. O halde borçlunun önceden ödediği miktar gözetilerek, kendisinden kira farkı istenmesi mümkün bulunmadığından itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddi yerine yazılı şekilde hüküm tesisi yerinde değildir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 6.5.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.
