ÖZET: 6570 sayılı Kanunun 7/a maddesine dayanılan takip talepnamesi ile kira sözleşmesine konu taşınmazın tahliyesi istenmiş; kira sözleşmesiyle birlikte, noterden onaylı tahliye taahhütnamesi de ibraz olunduğuna, borçlu, İİK. nün 274. maddesi uyarınca takibe itiraz ettiğine göre, alacaklının anılan Yasanın 275. maddesi koşullarında merciden itirazın kaldırılmasını istemesinde, yasaya uymayan bir yön bulunmamaktadır.

 

Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

Bir taşınmazın 6570 sayılı Yasanın kapsamına girip girmemesi olgusu İİK.nun 272. maddesinin uygulaması sırasında önem ifade eder. Zira 6570 sayılı Yasa kapsamında olan yerler için anılan kanunda 7/a maddesi gereğince ayrıca tahliye taahhüdü gerekli olup, taahhüt olmaksızın icra takibine İİK.nun 272. madde gereğince konu edilemez. Ancak, bu Kanun kapsamında olmayan yerler için ise İİK.nun 272. maddesi gereğince kira müddetinin bitiminden itibaren bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibrazı ile tahliye istenebilir. Bu kurallar ışığında somut olayın incelenmesinde;

Alacaklı, 6570 sayılı Kanunun 7/a maddesine uygun olarak takip talep

namesinde mağazanın kira sözleşmesine dayanak taşınmazın tahliyesini istemiş ve örnek (56) borçluya tebliğ olunmuştur. Takipte de kira sözleşmesi ile birlikte dayanak noterden tasdikli tahliye taahhütnamesi ibraz olunmuştur. Borçlu İİK.nun 274. maddesi uyarınca takibe itiraz ettiğinden, alacaklının 275. maddesi koşullarında Merciden itirazın kaldırılmasını istemesinde yukarıda açıklanan ilkeler ışığında yasaya uymayan bir yön olmadığı halde Mercice somut olaya uygun düşmeyen gerekçelerle, itirazın kaldırılmasına karar vermek gerekirken mecurun 6570 sayılı Yasa kapsamında kaldığından bahisle tahliye isteminin reddine karar vermesi isabetsizdir.

Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18.3.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972