Hukuki.NET

T.C.
YARGITAY
12. Hukuk Dairesi
Esas No : 1998/1226
K:1998/1873
Tarih : 23.2.1998

Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

 


 
TEMERRÜT NEDENİYLE TAHLİYE İSTEĞİ
KİRALAYANIN TEMERRÜDÜ
 
KARAR ÖZETİ: Aylık kira bedeli veya oran belirlenmeyen dönem için icra yolu ile son dönem için belirlenen aylık kiradan fazlası istenemez.
 
İcra takibinden önce konutta ödemeli olarak gönderilen kira bedellerini kabul etmeyen ve böylece temerrüde düşen alacaklı tarafın, temerrüt nedeniyle tahliye isteminin reddi gerekir.
          (2004 s. İİK. m. 269)
          (818 s. BK. m. 260)
 
Merci kararının müddet içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahalinden daireye 2.2.1998 tarihinde gönderilmiş olmakla okunduğu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
 
Takip dayanağı kira sözleşmesi 15.6.1995 tarihlidir. İlk yıl için 10 milyon TL 1996 yılı için 12 milyon TL. aylık kira parası ödenmesi taraflarca kabul edilmiştir. Anılan dönemlerden sonraki kira artışı yönünden herhangi bir miktar veya oran kabul edilmemiştir. Bu nedenle alacaklı 12 milyon TL. aylık kiradan fazlasını icra yolu ile isteyemez ise de, borçlu yeni dönem Temmuz ve Ağustos kiralarını 21 milyon TL. kabul ederek konutta ödemeli olarak göndermiştir. Alacaklı tarafından kabul edilmediğine göre temerrüt alacaklı yandadır. Borçlunun temerrüdünden söz edilemeyeceğine göre takip tarihinin 28.8.1997 olduğu da göz önüne alınarak alacaklı isteminin reddine karar vermek gerekirken kabulü isabetsizdir.
 
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenle İİK. nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.2.1998 gününde oybirliğiyle karar verildi.
 
 
İçtihat:
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • [Sorumluluk hukuku] Dijital Sağlık ve Yasal Düzenlemeler: Bitkisel Ürünlerin Online Satışı 
  • 01.05.2025 13:12
  • 2. küçük dairemde kira artış anlaşmazlığı 
  • 29.04.2025 15:42
  • Sözleşmede anarak whatsapp yazışmalarının yasal bildirim kanalı ilan edilmesi. 
  • 29.04.2025 00:17
  • Sözleşmedeki "görüş alınarak" ifadesi, görüşü alınan tarafa eylemi engelleme hakkı verir mi? 
  • 29.04.2025 00:03
  • [Babalık davaları] Evlat edinilen çocukların eski baba adı değişimi hk. 
  • 27.04.2025 11:06


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • YARGITAY KARARLARI :
    İçtihat Arama motoru anasayfa   2007   2006   2005   2004   2003    2002    2001    2000   1999    1998    1997    1996   1995   1994   1993    1992    1991    1990    1989    1988    1987    1986    1985    1984    1983    1982    1981    1980    1979    1978    1977    1976    1975    1974    1973    1927-1972

    Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

    İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini