Harici Satış Sözleşmesi ile taşınmaz devri

775 S. Gecekondu K.

 

Davacı vekili tarafından davalı aleyhine 27.08.1999 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın reddine dair verilen 17.02.2000 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.

KARAR

Nizalı 4091 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan F Blok Zemin Kat 1/80 arsa paylı mesken, Bayındırlık ve iskan Bakanlığınca 775 sayılı Yasa gereğince davalı Ayşe'ye tahsis edilmiştir. Davacı davalıya tahsis edilen meskeni harici satış sözleşmesi ile satın aldığını ileri sürerek tapusunun iptali ile adına tescilini istemiştir.

Mahkemece nizalı taşınmazın takyitli olarak davalıya tahsis edildiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü davacı vekili Av. Y. T. temyiz etmiştir.

775 sayılı yasanın 34. maddesinde değişiklik yapılan 2.3.1988 tarihli 3414 sayılı yasanın ek 4. maddesi gereğince "27.maddedeki inşaat yapımına ait süreler saklı kalmak kaydı ile 20 yıllık süre içinde borçlanma bedellerinin tamamının ödenmesi halinde takyitlerin tamamı kalkar. Bu şekilde yapılacak devir, temlik ve satışlarda 33. maddedeki muafiyet uygulanmaz" hükmü getirilmiştir. Dosya içinde bulunan, Bayındırlık ve İskan müdürlüğünün 19 Kasım 1998 tarihli cevabından, nizalı taşınmazın borçlanma bedelinin tamamının ödenmesi nedeniyle, 775 sayılı yasanın 34. maddesini değiştiren 3414 sayılı yasanın 4. maddesi gereğince ipoteksiz, takyitsiz ve intifa hakkının terk edilmiş olarak verilmesi hususunda Mal Müdürlüğüne yetki verildiği, Mal Müdürlüğünce de tapuda takyitsiz olarak davalıya devredildiği anlaşılmıştır. Buna göre nizalı taşınmazın tapu kaydında devrini yasaklayan takyit bulunmadığı gözetilmeden yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, Peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 25.04.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi. 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972