Refike ile S.S. M... Konut Yapı Koop. arasındaki davadan dolayı Kayseri Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen 24.6.1998 gün ve 1998/389-1998/319 sayılı kararı bozan dairenin 22.3.1999 gün ve 1999/341-1999/2433 sayılı kararı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği de anlaşılmış olmakla dosya için düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, davalı kooperatifin 30.6.1996 tarihli genel kurul toplantısında gerekli nisaplar sağlanmadan anasözleşmenin 14,61,62,63 maddelerinde değişiklik yapıldığını, yönetim kurulunun 4.2.1997 tarihi ve 6 sayılı kararı ile de, 660 konutun kura çekimine karar verildiğini, kura farkı olarak ortaklara belirsiz bir sorumluluğun yüklendiğini ileri sürerek, yönetim kurulu kararı ile ilgili anasözLeşme değişikliklerinin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili, kesinleşen genel kurul kararları doğrultusunda işlem yapıldığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece genel kurul kararlarına karşı yasal, sürede dava açılmadığı ve buna göre yapılan kura çekiminde bir usulsüzlük bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine ilişkin verilen karar Dairemizin 22.3.199 tarihli ilamında belirtilen nedenlerle davacı yararına bozulmuştur.

Davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dava, davalı kooperatifin 30.6.1996 tarihli genel kurulunda anasözleşmenin 14,61,62,63. maddelerinin değiştirilmesine ilişkin kararlar ile, kooperatif yönetim kurulunun

4.2.1997 tarihi ve 6 sayılı kararının iptaline ilişkin olup, davanın reddine ilişkin verilen karar, Dairemizin 22.3.1999 tarihli ilamı ile 30.6.1999 tarihli genel kurul kararları yönünden onanmış ve bu yöne ilişkin davacı tarafın karar düzeltme istemi bulunmamaktadır.

Dava konusu yapılan kooperatif yönetim kurulunun 4.2.1997 tarih ve 6 sayılı kararının yasa, anasözleşme ve iyi niyet kurullarına aykırı olup olmadığı hususuna gelince, davalı kooperatifin 19.1.1997 tarihli genel kurul toplantısında ve gündemin 6. maddesinde kooperatif inşaatlarının yönetim kurulunun belirleyeceği şekilde, kısımlar halinde yaptırılmasına,

inşaatı biten veya devam eden blokların gerek bitirildikten sonra, gerekse inşaat halinde iken anasözleşmenin 62 maddesine göre noter aracılığı ile çekilecek kura sonunda hak sahiplerine dağıtılmasına, uygulamada kura usulü ve esasları ve konut çıkanlardan toplu alınacak para ile ödeme planının tespiti ile taahhütname düzenlenmesinde yönetim kuruluna yetki verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir" Yasal nisap ve oybirliği ile alınan böyle bir karar aleyhine itiraz ve dava açılmadığından genel kurul kararları kesinleşmiştir. Dava konusu yapılan kooperatif yönetim kurulunun 4.2.1997 tarih ve 6 nolu kararı ise, 19.1.1997 tarihli genel kurul toplantısında ve gündemin 6 maddesi ile yönetim kuruluna tanınan yetki kapsamında alınmamış kararlardır. Yönetim kurulu kararları teker teker incelendiğinde, kooperatifin en üst organı olan genel kurulun tanıdığı yetki dahilinde, 660 adet konutun kura ile hak sahiplerine dağıtılması, kuraya katılma usul ve esaslarının belirlenmesi ve kurada konut isabet edecek ortaklardan taahhütname alınmasına ilişkin usul ve esasların belirlenmiş olduğu, konut kıymet taktirlerinin (şerefiyelerin) anasözleşmenin 61. maddesine göre oluşturulacak komisyon tarafından belirleneceğinin kararlaştırılmış olması ve böyle bir uygulananın 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 23. maddesinde belirtilen eşitlik ilkelerine de aykırılık teşkil etmemesi, bu haliyle alınan kararların doğrudan davacının hukuku ile ilgili bir zarar verici nitelikte bulunmadığından davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi ile yerel mahkeme kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir. Dairemizin 23.3.1999 tarihli ilamında belirtilen nedenlerle bozulduğu anlaşıldığından davalı vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulüne karar vermek gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulüne, Dairemizin 22.3.1999 tarih ve 1999/341-2433 sayılı ilamının (2) nolu bendinde belirtilen bozma nedenlerinin kaldırılmasına ve yerel mahkeme kararının ONANMASINA, ödediği karar düzeltme harcının isteği halinde karar düzeltme isteyen davalıya iadesine, önceki temyizden dolayı 595.000 lira temyiz ilam harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 22.06.1999 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972