Taraflar arasındaki davadan dolayı Ankara Asliye 1.Ticaret Mahkemesince verilen 11.6.1993 tarih ve 241-575 sayılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu çekilen kura sonucu B1 de l nolu çarenin müvekkiline isabet ettiğini bu dairenin altında kooperatifin kazan dairesinin bulunduğunu kış mevsiminde kaloriferler yanınca binada tahammül edilmez şekilde ses ve titreşim şekilde gürültü olduğunu bu nedenle evini boşalttığını çekilen ihtara rağmen davalının durumu düzeltmediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazdaki "Ses ve Titreşimin" giderilmesini Brülör ve cihaz değişimi veya kalorifer dairesinin bina dışarısına bahçeye çıkarılması suretiyle gerekli onarımın yaptırılmasını ve (2.000.000.000) lira onarım bedelinin davalıdan tahsilini ve muarazanın bu şekilde giderilmesine (300.000.000) lira manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davacı vekili, bu dosya ile birleşen 1998/58 sayılı davada da dairede oturamadığından ve kirada oturduğundan (400.000.000) TL maddi tazminatın davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevabında, Kazan Dairesinin onaylı imar projesine göre yapıldığını, davacının müracaatından sonra gerekli düzenlemenin yapıldığını savunarak davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddiaya, savunmaya, toplanan delillere bilirkişi raporuna göre, davacının kura sonucu kendisine isabet eden 1 nolu dairesinde gürültüden oturamadığı gürültüden kurtulmanın tek çözüm yolunun ısı merkezinin dışında müsait bir yere çıkarılması olduğu davacının kirada oturduğu ve tazminat almaya hak kazandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü davacıya ait 7 nci Blok 1 nolu dairesince duyulan kalorifer kazanındaki gürültünün, ısı merkezinin, binanın dışına çıkarılmak suretiyle muarazanın menine, şartları oluşmadığından manevi tazminat isteminin reddine birleşen 1998/58 esas kısmen kabulü ile 230.000.000 TL maddi tazminatı 19.1.1998 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline fazla istemin reddine karar verilmiştir.

Kararı davalı vekili, temyiz etmiştir.

1-Dava, davacının dairesi alcında bulunan kazan meydana gelen gürültünün giderilmesi nedeniyle davalının muarazanın giderilmesi ve kira alacağına ilişkindir.

Davacı tarafından yaptırılan tesbitde dinlenen bilirkişi raporunda ve mahkemenin İlk keşif sırasında görüşüne başvurulan bilirkişi gürültünün izalasyon yapılmak suretiyle önlenebileceğini bildirmişlerdir. Kaldı ki davalı kooperatif ısı merkezini projeye uygun olarak yapmıştır. Bu konuda taraflar arasında bir uyuşmazlıkça yoktur. Isı merkezindeki gürültü çağımız teknolojisinde daha ucuza ve önceki bilirkişi raporlarında da belirtildiği gibi izalasyonla giderilebileceği üzerinde durulmadan ısı merkezinin projeye aykırı bir şekilde dışarıya çıkarılması yönünde bir karar verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir

2-Kira alacağı yönünden ise, davalı taraf davacı ve eşinin iş yerlerinin kirada oturduğu semte yakın olduğu için dava konusu evde oturmadıklarını bu yüzden konut kiraladıklarını savunmuş, davalının bu savunması üzerinde durulmadan karar verilmiştir. Davalının bu savunması üzerinde durularak hasıl olacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda (1) ve (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcın isteği halinde temyiz edene iadesine, 10.12.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972