 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
13. HUKUK DAİRESİ
BAŞKANLIĞI
SAYI:
1998
ESAS KARAR
1218 1825
YARGITAY İLAMI
MAHKEMESİ : Kocaeli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15.7.1997
NOSU : 627-200
DAVACI : Yayla Kaptan vekili avukat Kenan Uzun
DAVALI : T. Emlak Bankası Genel Müdürlüğü vekili avukat
Hüseyin Ay
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda
ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen
hükmün davalı avukatı tarafından süresi içinde temyiz edilmesi üzerine dosya
incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı sitelerin yöneticiliği davalıdan satın alınan konutların
projelerine uygun yapılmadığını öne sürerek eksiklikler nedeniyle
1935.809.000 liranın ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, 1.935.735.000 liranın ödetilmesine karar verilmiştir.
Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, davalı bankadan satın alınan taşınmaz malların ortak yerlerinde
mevcut bulunan eksikliklere ilişkin tazminatın ödetilmesi isteğine
ilişkindir. Davalı bankanın sattığı dairelerin meydana getirdiği sitelerdeki
ortak yerlerde mevcut bulunan eksiklik ve kusurdan dolayı tazminat davası
açma hakkı, payları oranında münhasıran daire sahiplerine aittir. Oysa bu
dava apartman yöneticiliği tarafından açılmıştır. Davada kat mülkiyeti ile
ilgili bir uyuşmazlık da yoktur. O halde mahkemece davacı yöneticiliğin bu
davayı açmaya yetkisinin bulunmadığının kabulü ile davanın reddine karar
verilmesi gerekirken bu yönün gözetilmemiş olması bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı
yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine 2.3.1998 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
M.S.Atalay M.Yüksel Ş.Yüksel A.E.Baççıoğlu Ö.Koçak
|
