 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
15. HUKUK DAİRESİ
Esas 1997 Karar
4557 5306
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Zeytinburnu 1. Asliye Hukuk Hakimliği
Tarihi : 13.5.1997
Numarası : 1995/309-1997/312
Davacılar : Recep Aksoy Varisleri; 1-Fatma Aksoy, 2-Vecihe Aksoy
(Alkış), 3-Necile Aksoy (Aydeniz), 4-Kamil Recep
Aksoy, 5-Mahmut Aksoy Vekilleri Av. Ayşe Gösterişlioğlu
Davalılar : 1-Sultan Doğan, 2-Ömer Karataş Vekilleri Av. Ahmet
Ay Aydın, Av. Özcan Sarıdoğan
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar
vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği
anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -
3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 21. maddesine göre, tüm yapılar için -aynı
yasanın 26. maddesinde belirtilen istisnalar dışında- belediyeden ruhsat
alınması zorunludur. Bu husus kamu dÜzeniyle ilgili olup, mahkemece re'sen
gözönünde bulundurulması gerekir. Ruhsat alınmadan inşaata başlanamaz.
Başlanmış ruhsatsız inşaatın ikmaline yüklenici zorlanamaz. Başka bir
anlatımla, ruhsat alınıncaya kadar ifa veya nama ifa sayılan eksik işler
bedeli ve ifaya izin talebinde bulunulamaz. Ruhsat alınması mümkün değilse,
arsa sahibi, kaçak yapının yıkılmasını ve sözleşmenin feshini isteyebilir.
O halde, bu aşamada, yerinde bulunmayan davacı taleplerinin reddine
karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan inşaata ilişkin ifa istemlerinin
kabulü doğru olmamış ve kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın, yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA,
istekleri halinde ödedikleri temyiz peşin harcının temyiz eden davalılara
geri verilmesine, 9.12.1997 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Yücel Akman E.Ertekin İ.Karataş Y.E.Selimoğlu R.Yalçın
|
