 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/4245 1997/5691
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Üsküdar 4.Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :20.2.1997
Nosu :1996/111-1997/130
Davacı :İlkkent Çamlık Sitesi Yön. vek. Av. Aynur Günay
Davalı :Nebahat Yıldız vekili Av. Fatma Akyüz
Dava dilekçesinde itirazın iptali ve inkar tazminatı istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu edilen alacağın önemli bir bölümü, ana gayrimenkulün
sınırları içinde yer almayan Belediyeye ait bir taşınmazın oyun alanı olarak
düzenlenmesi için yapılması planlanan masraflara ilişkindir. Özellikle
gayrimenkulün dışında bulunan bir taşınmazda oyun alanı tesisi, Kat Mülkiyeti
Kanununun 43. maddesi kapsamında bir faaliyettir. Bu nedenle, bu gibi
tesisten yararlanmak istemeyenlerin masrafa katılmaları gerekmemektedir.
Dosya içerisinde bu konuda verildiği anlaşılan bir karar fotokopisi
bulunmakta ise de, davalının bu karara katılıp katılmadığı açıkça
anlaşılamamaktadır. Masrafın işletme projesinde gösterilmiş olması masrafa
katılmak istemeyen kat maliklerini tek başına bunu ödeme ile yükümlü kılmaz.
Bundan ayrı dosya içinde başka bir dosyaya gönderildiği anlaşılan bir
tapu kaydı örneği fotokopisi mevcut ise de, davalının adı bu fotokopide yer
almamaktadır.
Mahkemece, öncelikle davalının sıfatı belirlenmeli, ondan sonra da kat
malikleri kurulu kararına katılıp katılmadığı saptanmalı ve yukarıdaki
hususlar dikkate alınarak dava konusu giderden sorumlu olup olmayacağı,
sorumlu olacak ise miktarı belirlenmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.6.1997 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu
|
