 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.Hukuk Dairesi
Esas Karar
97/2364 97/2533
ÖZET:Davanın dayanağını 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesi teşkil
etmektedir. Bu durumda tasdik edilecek imar projesinin belediyeden
verilmemesi davanın reddini gerektirmez.
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz
edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava esaslı ve imar amaçlı tadilat nedeniyle kiralananın tahliyesi
istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş ve hükmü davacı vekili temyiz
etmiştir.
Davacı, kiralananın bulunduğu binanın kendisine ait olduğunu, bu
binada esaslı bir şekilde tadilat yapacaklarını ve tadil edilmiş şekliyle
kullanacağını iddia ile bu davayı açmıştır.
Bu durumda davanın yasal dayanağını 6570 Sayılı Yasanın 7/ç ve 7/c
maddeleri oluşturmaktadır. İhtiyaç sebebiyle tahliye davalarında kiralananın
olduğu şekilde veya basit tadilata ihtiyacı uygun olması gerekir. Ancak,
buradaki ihtiyaç iddiası esaslı tadilatla birlikte dava sebebi yapıldığından
tadilatla ilgili unsurların öncelikle saptanması gerekmektedir.
6570 sayılı yasanın 7/ç maddesine dayanan tahliye davalarında
uygulanacak projenin hazırlanıp ilgili belediyeye verilmiş olması, o projenin
tasdik edilmiş bulunması ve onun uygulanması sırasında kiralananın
yıkılacağının veya içinde oturulmasının mümkün olmadığının saptanmış olması
gerekir. Bu dava yasal olarak belli sürede açılabilecek olmasına karşın
projenin onanması belediyenin iç meselesi olup davacı tarafça istendiği an
bunun sağlanamayacağı nazara alınarak tasdik için belediyeye verilen projenin
tasdikinin beklenmesi gerekir. Bundan zuhul olunarak yazılı gerekçe ile
davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün HUMK'nun 428. maddesi
uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene
iadesine, 18.3.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE
Ö.N.Doğan M.Elçin S.Tükenmez Ş.K.Erol M.Tunaboylu
|
