 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
7. Hukuk Dairesi
YARGITAY İLAMI
ESAS KARAR
1997/1881 1997/2998
Mahkemesi :Savaştepe Kadastro Mahkemesi
Tarihi :27.8.1996
Numarası :1994/45 1996/42
Davacı :Nusret Karaer
Davalı :Rıfat Zengin ve arkadaşları
Müdahil :
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen
hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin yasal süresinde
olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği
görüşüldü:
Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 73 ada 11 parsel sayılı 310
metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Rıfat Zengin, aynı ada 13 parsel sayılı 440
metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Celil Kobak adına satın alma ile geçen
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine; aynı ada 12 parsel sayılı 418 metrekare
yüzölçümündeki taşınmaz Ali Ürün adına miras hakkına, paylaşmaya, kazandırıcı
zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tesbit edilmiştir. İtirazı komisyonca
reddedilen davacı Nusret Karaer miras hakkına dayanarak dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların Mustafa Cura mirascıları adlarına
payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalılar Rıfat
Zengin ile Ali Ürün mirascılarından Arslan Ürün tarafından temyiz edilmiştir.
1-Arslan Ürün dava konusu taşınmazlardan 73 ada 13 parsel sayılı
taşınmaz hakkındaki hükmü temyiz etmekte ise de 13 sayılı parsel hakkındaki
davaya yöntemine uygun katılmadığı gibi bu parsel hakkında davası da
bulunmamaktadır. Davanın tarafı olmayan hükmü temyiz edemez. Açıklanan
nedenlerle Arslan Ürün'ün 73 ada 13 sayılı parsel hakkındaki hükme ilişkin
temyiz inceleme isteğinin REDDİNE,
2-Davalıların diğer parseller hakkındaki hükme ilişkin temyizine
gelince; Dava ve temyiz konusu 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazların miras
bırakan Mustafa Duran'ın zilyetliğinde iken adı geçenin 1946 yılında ölümü
üzerine karısı Fatma ile çocukları Ahmet ve Vahide'ye kaldığı mirascıları
arasında yapılan paylaşmada temyiz konusu taşınmazların Ahmet payına düştüğü,
Ahmet'in 1951 yılında karısız ve çocuksuz olarak ölümü üzerine mirasının kız
kardeşi Vahide ile anası Fatma'ya kaldığı, taşınmazların böylece Fatma'nın
zilyetliğine geçtiği, Fatma tarafından 7.1.1965 tarihinde düzenlenen noter
senedi ile taşınmazların zilyetliğinin Fatma'nın diğer kocası İbrahim'den
olma oğlu Ali Ürün'e devredildiği, bu zilyetlik devri sözleşmesine mirascı
Vahide'nin katılmadığı ve Fatma tarafından Ali Ürün'e yapılan zilyetlik
devrinin bu nedenle geçersiz olduğu ve Ali Ürün tarafından da taşınmazların
değişik tarihlerde davalı tarafa satıldığı; ancak Ali Ürün'ün zilyetliği
devralması geçersiz olduğundan bu satın almaların davalılar yararına sonuç
doğurmayacağı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de Fatma Cura'nın
7.1.1965 tarihinde Ali Ürün'e yaptığı devir geçersiz olmakla birlikte
kadastro tesbiti Temmuz 1985 tarihinde yapılmıştır. Bu durumda Ali Ürün'ün
zilyetliğinin başladığı gün ile kadastro tesbitinin yapıldığı tarih arasında
20 yıllık iktisap zamanaşımı süresi geçmiş bulunmaktadır. Bu durum karşısında
Ali Ürün'ün zilyetliği devir almasına esas olan sözleşme geçersiz ise de
zilyetliğinin başlangıç tarihinden itibaren kadastro tesbitinin yapıldığı
güne kadar 20 yıllık zamanaşımı süresi geçmiştir. Davalı taraf Ali Ürün'den
devren gelen zilyetliğe dayanmış bulunmaktadır. Bu durumda eklemeli
zilyetlikle iktisap koşullarının davalı taraf yararına gerçekleştiğinin
kabulü zorunludur. Öte yandan davacı Nusret Karaer dava ve temyiz konusu
taşınmazlarda Ali Ürün'ün zilyetliği sebebiyle Vahide mirascısı olarak
kendilerinin haklarının bulunmadığını örneği dosyada bulunan 10 sayılı
parselle ilgili kadastro tutanağında açıkca belirtmiş ve tutanağı
imzalamıştır. Mahkemece bu yönler gözönünde tutularak Vahide mirascısı olan
davacının davasının reddine ve taşınmazların tesbit gibi tapuya tesciline
karar verilmesi gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülmek suretiyle
yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle
yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 27.5.1997 gününde
oybirliği ile karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
H.Örmeci G.Kaynak K.Tokman M.Yıldız A.Alyaz
|
