 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/13121 1998/2101
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Bafra Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :23.7.1997
Nosu :1987/178-1997/564
Davacı :Şengül Yıldırım vek. Av. Yaşar Özek
Davalı :T.Zirai Don. Kur. Gen. Müd. vs. vek. Av. Yaşar Küllü
Müdahil :Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. vek. Av. Yusuf Tomar
Dava dilekçesinde arsa payının tapuya tescili istenilmiştir. Mahkemece
davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm müdahil vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
2981 sayılı kanun 3290 sayılı kanunla değişik 16. maddesinin son
fıkrası hükmüne dayanılarak açıldığı anlaşılan bu tescil davasının tüm kat
maliklerine teşmili gerekli olup, yargılama sırasında bağımsız bölüm maliki
durumuna gelen kişilerin de davaya bu sebeple katılması gereklidir. Bu
nedenle dava henüz sonuçlanmadan önce 24.1.1996 tarihinde ana gayri menkulde
bağımsız bölüm iktisap eden ve aynı zamanda mahkeme kararının tek temyiz
edeni olan Vakıflar Bankasının kendi katılımıyla da olsa davada taraf olarak
kabulü ve bu sebeple, yasal hasım olduğundan "müdahil" sıfatında da olsa
temyiz hakkının varlığı kabul edilmiştir.
Yukarıda sözü edilen yasa hükmüne göre, tescil isteme hakkı yollamada
bulunulan Kat Mülkiyeti Kanununun 44. maddesinde öngörüldüğü üzere ana gayri
menkulde paydaş (kat irtifakı sahibi) olan kişilere aittir. Davacı bağımsız
bölümlerini 8.10.1986'da sattığına göre bu tarihten sonra 27.2.1987 tarihinde
açtığı davada tescil isteyemez.
Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken, tescile karar
verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.3.1998 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu M.Tutar A.Nazlıoğlu M.E.Germeç
|
