 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/13110 1998/734
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Sarıyer Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :17.10.1997
Nosu :1996/982-1997/951
Davacı :E. Nimet Soykan vek. Av. Köksal Bayraktar
Davalı :Nüzhet Şenel vs. vek. Av. Turhan Tuna
Dava dilekçesinde ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece
davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm duruşmalı olarak davalılar vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan, duruşma için
tebligat gideri olmadığından duruşma isteği red edildikten sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 10. maddesinin son fıkrası hükmüne göre
müşterek yapıda ortaklığın kat mülkiyetine geçiş suretiyle ve bağımsız
bölümünün paydaşlara tahsis edilerek giderilebilmesi için 12. maddede tadad
edilen belgelerin sağlanması zorunludur. Bu belgelerden en önemlisi
taşınmazın onaylı mimarı veya roleve projesidir. Dosyadaki belgelerden
anlaşıldığına göre, dava konusu yapı ruhsatsız ve projesiz inşa edilmiş, hali
hazırdaki durumu itibarı ile İmar Kanunu, Boğaziçi Kanunu ve 2981 sayılı
kanun hükümleri gözetilerek imar affı tabir edilen mevzuattan yararlanarak
mimari projesinin düzenlenmesi de mümkün değildir. Planı ve projesi olmayan
bir yapıda kat mülkiyetine geçilmesi de söz konusu değildir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı deliller ile kanuni gerektirici
sebeplere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve
kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taşınmazın satış bedeli üzerinden temyiz
eden tarafın payına düşen paranın binde altı oranında hesaplanacak onama
harcından, peşin alınan harcın mahsubu ile artanın alınmasına, 5.2.1998
gününde oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal M.E.Germeç
|
