 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/12999 1998/1742
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Kadıköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :6.11.1997
Nosu :1997/643-1436
Davacı :Hatice Çınar Vek. Av. Ruşen Evren
Davalı :Gönül Noyan Vek. Av. Ferhan Aral
Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece dava
dilekçesinin görev yönünden reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti tesis edilmiş bir yapıda, bitişik bağımsız bölüm
malikleri olan taraflar arasında bağımsız bölümlerin mimari projeye uygun
hale getirme istemi ile açılmıştır.
Mimari projenin, yapı inşa edilirken aynen uygulanması zorunluluğu
mevcut olup, bu zorunluluğa uymayan inşaat ve yapılanma Kat Mülkiyeti
Kanununun 19. maddesinin 1. fıkrası hükmüne aykırı olduğu gibi fiili durumu
itibarı ile ortak yer niteliğinde olan bağımsız bölümlerin cephe ve dış
duvarları itibarı ile de ortak yerlerde değişiklik söz konusu olduğundan aynı
maddenin 2. fıkrası hükmü de uygulanabilecektir. Hal böyle olunca,
uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, görevli sulh mahkemesinde
çözümlenmesi gerektiği dikkate alınmadan bilirkişinin icapsız mütalaasına
dayanılarak dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi doğru
görülmemiştir.
Mahkemece, tahkikat ikmal edilerek dava konusu bağımsız bölümler
itibarıyla projenin aynen uygulanması için yeniden yapılması gereken inşaat
ve tadilatın ne olduğu belirlenip bunun anayapının statik durumunu etkileyip
etkilemeyeceği hususları da gözetilerek hasıl olacak sonuca göre karar
verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.2.1998 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki V.Canbilen M.Tutar A.Nazlıoğlu M.E.Germeç
|
