 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/11404 1997/12462
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Tekirdağ Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 10.7.1997
Nosu : 1996/1069-1997/517
Davacı : Erdal Işılay Yönetici
Davalılar : Birten Geçko vs. Vek. Av. Nevzat Toker
Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın
kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Uyuşmazlık kat irtifakı tesis edilmiş ana yapıdaki ortak giderlerden
paya düşenin tahsili konusundadır. Kat Mülkiyeti Kanununun 17. maddesinin son
fıkrası hükmüne göre, henüz kat mülkiyetine geçilmemiş kat irtifaklı
yapılarda Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanabilmesi için yapının
fiilen tamamlanmış olmakla beraber 2/3'ünün de fiilen kullanılmaya
başlanılmış olması gerekir.
Mahkemece yapılan keşif sonuçlarına göre 17 bağımsız bölümden ibaret
olan ana yapıda sadece 11 bağımsız bölüm fiilen iskan edilmiştir. O halde Kat
Mülkiyeti Kanunu hükümleri, müddeabih ve dava tarihine göre görev de dahil
olmak üzere uygulanmaz.
Bu durumda uyuşmazlığa genel esaslar dairesinde bakılacağından davaya
Asliye Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi
gerekirken davanın esası hakkında hüküm tesisi doğru değildir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.12.1997 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal M.E.Germeç
|
