 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/11186 1997/12291
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Bakırköy 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi :10.7.1997
Nosu :1996/72-1997/589
Davacı :Erdoğan Kantarlı Vek. Av. Nefise Kural
Davalı :Salih Büyükbayrak vs. Vek. Av. Kamil Elverdi
Dava dilekçesinde tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi
cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesi, meskenlerde işyeri
açılamayacağına dair kuralın istisnalarından biri olarak doktor
muayenehanesini belirlemiş ise de, anılan kanunun 28. maddesi hükmüne göre
bağımsız bölümlerin yönetim ve kullanım biçimini belirleyecek hükümlere yer
verebilecek olan yönetim planı bu konuda düzenleyici hükümlere yer verebilir.
Yönetim planının 5. maddesinde, meskenlerin ikametgah dışındaki
kullanımlarının diğer kat maliklerinin muvafakatına bağlı olduğunu öngörmüş
olduğu ve davalılar, bu konuda kat maliklerinin muvafakatlarını almamış
olduklarından davanın kabulü ile meskenin muayenehane olarak kullanılmasına
son verilmesine, verilecek süre içerisinde son verilmediği takdirde de davalı
kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde
davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.12.1997 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.Tutar A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal M.E.Germeç
|
