 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1997/10859 1997/12212
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : İstanbul 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 26.5.1997
Nosu : 1996/1032-1997/626
Davacı : Onbina Grubu Sitesi Kat Maliki ve Yönetimi
Vek. Av. Mustafa Alver
Davalı : Alen Acıman vs. Vek. Av. Nedim Merhayim
Dava dilekçesinde muarazanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece
davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin ikinci fıkrasına göre bağımsız
bölümlerin dış duvarlarının diğerlerinden farklı bir renkte boyanması tüm kat
maliklerinin oybirliğini gerektiren bir değişikliktir. Yasada, bir arsa
üzerinde birden çok yapının yer alma halini öngören ve düzenleyen ek üçüncü
madde dahi bu yönde bir ayırıma yer vermediğinden, yaygın kat mülkiyetinde
de, her biri bir bağımsız bölüm olan yapılarda aynı hüküm geçerlidir. Yönetim
planında da bu kuralın aksine bir hüküm bulunmamaktadır.
O halde bağımsız bölümünü, diğer bağımsız bölüm yapılarındakinden
değişik boya ve badana yaptıran davalı hakkındaki muarazanın önlenmesi
konusundaki davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken bilirkişinin yetkisi
ve görevi dışında verdiği mütalaaya dayanarak karar verilmiş olması doğru
görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.1997 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki M.Tutar A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal M.E.Germeç
|
