 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
6.Hukuk Dairesi
Esas Karar
96/7895 96/8478
ÖZET:Ortaklığın giderilmesinde imar uygulaması sonucu terk edilecek
kısımlar için paydaşların muafakatı gereklidir.
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Ortaklığın Giderilmesi davasına dair karar Davalı tarafından süresi
içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dava duruşmalı işlerden
olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava 7 parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine
ilişkindir. Mahkemece taksim suretiyle ortaklığın giderilmesine karar
verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Ortaklığın giderilmesi istenilen taşınmazlarda 3/8 payın davacıya 5/8
payın da davalıya ait bulunduğu dosya içinde mevcut tapu kaydından
anlaşılmaktadır. Mahallinde yapılan keşifte bilirkişi imar uygulaması sonucu
parsellerden geçen yol ve parkın bedelsiz terkedilmesi durumunda ikiye
taksimi suretiyle ifrazının mümkün olduğunu bildirmiştir. Belediye Başkanlığı
da aynı şekilde mütalaada bulunmuştur.
Davalının taşınmazlardan bedelsiz yola ve parka terk için muvafakatı
bulunmamakta, taşınmazların satışını istemektedir.
Mahkeme bilirkişi raporunu esas alarak taşınmazların taksimi suretiyle
ortaklığın giderilmesine karar vermiştir.
Yola terk hususunda tarafların ittifakı yoktur. Her ne kadar
belediyeden gelen yazı cevabında imar uygulaması sonucu yola ve parka
bırakılan kısımların terk edilmesi halinde parsellerin ifrazlarının mümkün
olduğu bildirilmişse de tarafların bu hususa ittifaken razı olmadığı
anlaşılmaktadır. Bu itibarla bir kısım arsaların tapudan terkinine yol açar
şekilde yazılı olduğu gibi taksim kararı verilmesi doğru değildir.
Bu durumda dava konusu taşınmazların satış suretiyle ortaklıklarının
giderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde taksimlerine karar
verilmesi;
Usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile
hükmün HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan
temyiz harcının temyiz edene iadesine, 7.10.1996 tarihinde Oybirliğiyle karar
verildi.
BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE
Ö.N.Doğan S.Tamur M.Elçin S.Tükenmez Ş.K.Erol
|
