 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1996/7365 1996/9145
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : Burdur Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 5.6.1996
Nosu : 1995/517-1996/344
Davacı : Mustafa Özden
Davalı : Yavuz Seren vs. Vek.Av. Koray Keleş
Dava dilekçesinde çatıya müdahalenin önlenmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Yargıtay uygulamalarında, mimari projede yer almasa bile
anagayrimenkul ve diğer bağımsız bölümlere zarar vermemek, bağımsız bölümün,
arsa payına tekabül edecek yüzölçümünü geçmemek ve fenni usullere uygun olmak
koşullarıyla güneş enerjisi sistemlerinin kurulabileceği kabul edilmektedir.
Altı daireden ibaret olan anayapının tüm bağımsız bölümlerinin güneş enerjisi
sistemleri kurmak istedikleri takdirde çatının buna elverişli bölümlerinin
yeterli olacağı, bunların binanın statiğine zararlı olmayacağı bilirkişi
raporlarında belirtilmiştir. Sistemlerin arıza yapıp suların taşması halinde
beton tabliyeye ve alttaki daireler ile kiremit çatıya zarar verebileceği
hususu ise sistemin teknik gereklere uygun biçimde yapılması halinde
önlenebileceği de anlaşılmaktadır. Ayrıca projede olmasa bile bu sistemin
kurulabileceği gerekçesi ile su borularının da inşaat sırasında tesis
edildiği bildirilmektedir.
Mahkemece yukarıdaki esaslar dairesinde sistemin binaya ve diğer
komşulara zarar vermeyecek şekil ve biçimi teknik bilirkişi yardımı ile
belirlenip, mevcut sistemlerin bu hususlara uygun hale getirilmesi koşulu ile
müsaade edilebileceği kabul edilip, alınacak tedbirlerin ne olduğu da
saptanarak bunlar davalıya ihtar edilerek yerine getirilmesi için mehil
verilip sonucu beklenmeden sistemin mimari projede olmadığı gerekçesiyle
davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.10.1996 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen M.Tutar İ.N.Erdal
|
