 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1996/6992 1996/8786
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi: Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
Tarihi : 28.3.1996
Nosu : 1994/1003-1996/275
Davacı : Kamil Kirs
Davalı : Ayşe Oduncuoğlu vs. Vek.Av. Hasan Tecim
Dahili : Hayati Yerin vs.
Dava dilekçesinde 12.6.1994 tarihli kat malikleri kurulu kararının
iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı
tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici
sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine
göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesine göre ana yapının mimari
projesinde her türlü değişiklik tüm kat maliklerinin muvafakatına bağlıdır. 1
nolu bağımsız bölümün bir penceresinin bahçeye açılan bir kapı haline
getirilmesi mimari projede değişiklik niteliğindedir.
Her ne kadar pencerenin kapı haline getirilmesi, o bağımsız bölümde
yaşayan bir özürlü çocuğun bahçeye çıkmasını kolaylaştırmak amacına yönelik
ise de, bu konuda karar verecek kişiler kat malikleri olup, davacı buna
muvafakat etmediğine göre bu yönden davanın kabulü gerekirken davanın reddi
doğru görülmemiştir.
Davacı yasa ile kendisine mutlak olarak verilmiş bulunan bir hakkı
kendi yararı açısından kullanmış ve kullanmasında yararı da mevcut
bulunduğuna göre hakkını suistimal etmiş olmaz.
Kat maliklerinin, özürlü bir çocuğun ve ona bakan kişilerin
yaşamlarını kolaylaştırmaları, onlara yardımcı olmaları, iyi komşuluk
ilişkileri gereği ise de, mahkeme bu konuda uygun bir tavır ve tutumda
olmamayı tercih eden kat maliki yerine kaim olamaz ve onu böyle bir tavır ve
tutuma girmeye icbar edemez.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.10.1996 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Sait Rezaki S.Erçoklu V.Canbilen A.Nazlıoğlu İ.N.Erdal
|
