 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C
Y A R G I T A Y
6.Hukuk Dairesi
Esas Karar
96/5735 96/5911
ÖZET:Paylı taşınmazda borçlunun müşterek payı varsa alacaklısı izalei
şuyu davası açamaz.
Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası
yazılı Ortaklığın Giderilmesi davasına dair karar davalılardan Fikret Çoksoy
tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar
okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi istemine
ilişkindir. Mahkeme ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar vermiş
hüküm davalılardan Fikret Çoksoy vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, müvekkilinin, Firdevsi Nur Çoksoy (Akülke)'dan alacaklı
olduğunu, borçlunun davacının bu borç nedeniyle yaptığı haciz takiplerini
semeresiz bırakmak amacıyla muvazaalı olarak dava konusu 37 nolu parselde
kayıtlı apartmanın arsa paylı 16 nolu bağımsız bölüm meskenin 1/3 hissesini
davalı Fikret Çoksoy'a devrettiğini, bu işlem nedeniyle İcra İflas Kanununun
277. maddesine göre açtıkları tapu iptali davası sonucu, davalı Fikret
Çoksoy'a satılan 1/3 hissenin satışına dair tasarrufun iptali ile kaydın
düzeltilmesine gerek olmadan bu hisse üzerinde haciz ve satış işleminin
yapılmasına izin verildiğini, 1/3 hissenin tek başına satılmasının tüm
taraflar için zarar doğuracağını belirterek İcra İflas Kanununun 121.
maddesine göre merciinden izin alarak 16 nolu bağımsız bölümün satış
suretiyle ortaklığının giderilmesi istemiyle bu davayı açmıştır.
İştirak halindeki mülkiyete tabi malın ortaklarından birisinin
alacaklısının İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca icra hakimliğinden
alacağı izin belgesi ile o malın tümü için ortaklığın giderilmesi davası
açması mümkündür. Münhasıran iştirak halinde mülkiyet için öngörülen bu dava
hakkı alacaklının alacağını tahsil bakımından düşünülmüştür. Dava konusu
taşınmaz ise müşterek mülkiyete tabidir. Müşterek mülkiyette borçlu paydaşın
payı belli ve sınırlı olduğundan, alacaklının bu payı müstakilen haczettirip
satması mümkün bulunmakla ortaklığın giderilmesi davası açmasına lüzum
yoktur. Tetkik merciince İcra İflas Kanununun 121. maddesi gereğince davacıya
yetki verilmiş olması gerçek hukuki durumu değiştirmez. Davacının müşterek
mülkiyette bu yolda dava açmaya hakkı bulunmadığından bu sebeple davanın
reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır. Hüküm
bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde
peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.6.1996 tarihinde
oybirliğiyle karar verildi.
BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE
Ö.N.Doğan S.Tamur M.Elçin S.Tükenmez Ş.K.Erol
|
