 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
Üçüncü Hukuk Dairesi
E. 1996/2448
K. 1996/3260
T. 12.3.1996
* YENİ DÖNEM KİRA PARASININ TESPİTİ
ÖZET : Yeni dönem kira parasını, taraflar bir anlaşma yaparak saptayamadıkları
takdirde; davacı, kira parasının tespitini mahkemeden isteyebilir. Bu gibi
durumlarda mahkemece yapılacak iş, yeni dönem kira parasını saptamaktır.
İhtirazi kayıt ileri sürülmeden, kiracı tarafından yatırılan kira paralarının
davacı kiralayan tarafından alındığı gerekçesiyle davanın reddi doğru
değildir.
(YİBK., 18.11.1964 gün ve 2/4 s.)
Dava dilekçesinde, kira parasının 1.5.1995 gününden başlayarak aylık 7.500.000
lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece, davanın reddi cihetine
gidilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki bütün
kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:
Davacı, aylık kiranın 1.5.1995 tarihinden itibaren 7.600.000 lira olarak
tesbitini istemiştir. Mahkemece, davalı tarafından bu dönem için aylık
kiranın 3.500.000 lira olarak bankaya yatırıldığı ve davacı tarafından
ihtirazi kayıt ileri sürülmeden alındığından bahisle, davanın reddi cihetine
gidilmiştir.
Yeni dönem kira parasını taraflar bir anlaşma yaparak saptayamadıklarından,
davacı kira parasının tesbitini mahkemeden istemiştir. Bu gibi durumlarda
mahkemece yapılacak iş, yeni dönem kira parasını saptamaktır. İhtirazi kayıt
ileri sürülmeden, kiracı tarafından yatırılan kira paralarının davacı
kiralayan tarafından alındığı gerekçesiyle davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde
hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan
kabulü ile hükmün HUMK.nun 428 inci maddesi gereğince (BOZULMASINA),
12.3.1996 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
