 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
14.HUKUK DAİRESİ
Esas 1996 Karar
1724 2008
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :Adana 5.Asliye Hukuk
Tarihi :21.12.1995
Nosu :1995/411-1995/961
Davacı :Abdullah Çatlı
Davalı :Sitti Zeynep Erdoğdu vd.
Üçüncü Şahıs :
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.5.1993 gününde
verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil
istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen
21.12.1995 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı S.Zeynep vekili
tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin
kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar
incelenerek gereği düşünüldü.
K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayanılarak açılan tapu iptali ve
tescil istemine ilişkindir. Davacı, eser sözleşmesi uyarınca yükleniciye
bırakılan ve satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı dairenin adına tescilini
istemiştir. Mahkemece 19.10.1994 tarihinde davanın kabulüne karar verilmiş,
karar dairemizce yüklenicinin eksik bıraktığı iş yüzdesinin saptanması ve bu
miktar tahammülü mümkün ve kabul edilebilecek boyutta ise eksikliğin
yüklenici veya halefi olan davacı tarafından tamamlanması veya bedelin arsa
sahibine ödenmesi koşuluyla tescil kararı verilmesi gerektiği yönünden
bozulmuştur. Bozmaya uyan yerel mahkeme 22.11.1995 ve 4.11.1995 tarihli
raporlara göre eksikliğin 0.04641 oranında olduğu, bu eksikliğin 250.000.000
Tl. tuttuğu, davacının arsa payına göre 24.537.037.04 Tl.nı mahkeme veznesine
depo ettiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar vermiştir. Hükmü davalı
S.Zeynep vekili temyiz etmiştir.
Halefiyet, tecezzi kabul etmez. Bu nedenle yüklenicinin halefi olan
davacının eksikliğin tamamını ödemesi gerekirken, bundan arsa payı oranında
sorumlu tutulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile usul
ve yasaya aykırı olan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının
istek halinde temyiz edene iadesine, 25.3.1996 gününde oybirliği ile karar
verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
E.Özdenerol S.Uysal N.Akman M.S.Özer O.Oğuz
|
