 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
Y A R G I T A Y
17. HUKUK DAİRESİ
ESAS :1996/1517
KARAR :1996/1656
Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 14.12.1995
NOSU : 1993/63-1995/44
DAVACI : Maliye Hazinesi
DAVALI : Fehime Yaşar
Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama
sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine vekili
tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında özetle; Mahkemece bozmaya
uyulduktan sonra yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmaya
yeterli değildir. Gerek tesbite esas alınan gerekse davacı Hazinenin
dayandığı tapu kayıtları ilk oluşturuldukları günden itibaren varsa haritası
da getirtilmeli, çekişmeli parselin toprak tevzi haritasındaki yeri yeniden
yapılacak keşifte belirlenmeli, Hazine tapusunun oluştuğu tarihten önce
temyize konu yer üzerindeki zilyetliğin süresi, sürdürülüş biçimi olaylara
dayalı araştırılmalı, toplanan deliller değerlendirilerek sonucuna göre karar
verilmelidir gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozmaya uyulduktan sonra
davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz
edilmiştir.
Mahkemece, Hazinenin dayandığı Nisan 1945 tarih 17 sıra nolu tapu
kaydının çekişmeli parselin 26.10.1995 günlü uzman bilirkişi krokisinde (A)
ile işaretlenen bölümüne ait olduğu ancak davalının zilyetliği karşısında
idari yolla oluşturulan tapu kaydına değer verilemeyeceği gerekçe
gösterilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Nisan 1945 tarih 17 nolu tapu kaydı 4274 sayılı Yasaya göre köy
okuluna tahsis edilmesi nedeniyle Maliye Hazinesi adına tescil edildiği ve bu
kaydın çekişmeli parselin (A) ile işaretli bölümüne uyduğu belirlenmiş ve bu
olgu mahkemece kabul edilmiştir. Ancak Hazine adına tapu kaydının oluştuğu
güne kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme koşullarının
davalılar yararına oluştuğu bu nedenle Hazine tapusunun değerini yitirdiği
gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiştir. Ne varki 3402 sayılı
Kadastro Yasasının 46/1. maddesi gereğince 4753 sayılı Yasa ile Hazine adına
kayıt edilen taşınmazların kayıt tarihinden önce zilyet olanlar yararına 14.
madde koşullarının oluşması halinde ve ikinci fıkrası ile de Hazine adına
tescil edilmiş taşınmaz mallardan iskan veya toprak tevzi suretiyle verilen
yerler (işlemleri tamamlanmamış olsa dahi) başka bir şart aranmaksızın hak
sahipleri adına tescil olunur, hükmü getirtilmiş ise de aynı maddenin 3.
fıkrasında "bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihte Hazinenin mülkiyetinden
çıkmış bulunan veya amme hizmetine tahsis edilen taşınmaz mallar hakkında bu
madde hükmünün uygulanamayacağı" öngörülmüştür. Dairenin 15.3.1993 günlü
bozma kararından sonra 14.1.1994 günlü yazı ekinde dosyaya gönderilen Hazine
adına kayıtlı tapu kaydının edinme sütununda "4274 sayılı Yasa gereğince
Maliye Bakanlığı tarafından köy okuluna ayrılan yerlerden olduğu"
açıklandığına göre davalıların zilyetliğine değer verilemez. Kaldıki
bilirkişi ve tanıklar, çekişmeli parselin diğer bölümlerine uygulanan tapu
kaydının tesis tarihinde davalı ve miras bırakanlarının zilyetliğinin
başladığını bildirmişlerdir. Davalı tarafa ait tapu kayıtları iskan yoluyla
1934 yılında tapuya tescil edildiği gözönünde bulundurulduğunda Hazine
tapusunun oluşturulduğu 1945 yılına kadar 20 yıllık zilyetlik süresi de
geçmemiştir. Taşınmazın 1945 tarihinde tapuya tescil edilmesinden sonra
sürdürülen zilyetlik ise hukukça değer taşımaz.
Hal böyle olunca 26.10.1995 günlü krokide temyize konu (A) işaretli
9000 metrekarelik bölümün Maliye Hazinesi adına tescil edilmesi gerekirken
yazılı olduğu gibi hüküm kurulması isabetsizdir.
Davacı Hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile açıklanan
nedenlerden ötürü hükmün BOZULMASINA 26.3.1996 gününde oybirliğiyle karar
verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye
Hayri Karadoğan Süleyman Sezen Ali Özçelik Burhan Sınmaz İsmail Okmen
|
